2025版商铺投资购置协议

2025版商铺投资购置协议甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方拥有位于____的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意向投资购置该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议如下：一、商铺基本情况1.商铺位置：____2.商铺面积：____平方米3.商铺用途：____4.商铺产权：甲方拥有该商铺的完整产权，无任何纠纷和抵押。二、购置价款及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所拥有的商铺。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。（2）首付款：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为首付款。（3）余款：乙方在办理过户手续并取得房产证后，向甲方支付余款人民币____元。3.乙方支付上述款项后，甲方应向乙方开具相应的收据。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将商铺交付给乙方。2.乙方应在收到商铺后____日内，办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____3.过户手续办理完毕后，乙方应及时将房产证等相关证件交还给甲方。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证所售商铺的产权清晰，无任何纠纷和抵押。（2）甲方应按照本协议约定的期限交付商铺。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定的期限支付购置价款。（2）乙方在办理过户手续期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。（3）乙方在取得房产证后，应按照国家相关规定进行商铺的经营管理。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。2.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。3.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签订日期：____年____月____日一、商铺投资购置的背景与目的随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，商铺投资成为越来越多投资者的首选。乙方充分认识到商铺投资的价值和潜力，为获取稳定收益，决定投资购置甲方所拥有的商铺。本协议旨在明确双方在商铺投资购置过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。二、商铺基本情况及购置价款本协议所涉及的商铺位于____，面积为____平方米，用途为____。甲方保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷和抵押。乙方同意以人民币____元的价格购买该商铺。三、支付方式与过户手续乙方按照本协议约定的支付方式，分阶段支付购置价款。甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据。乙方在办理过户手续并取得房产证后，向甲方支付余款。四、双方的权利义务甲方应保证所售商铺的产权清晰，无任何纠纷和抵押，并按照约定期限交付商铺。乙方应按照约定支付购置价款，并在办理过户手续期间遵守国家相关法律法规。双方应相互配合，共同完成商铺的投资购置事宜。五、违约责任与争议解决双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违反协议，另一方有权要求支付违约金。双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章