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文档简介

2025年存量住宅买卖协议示范文本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____鉴于甲方为存量住宅的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下的存量住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就存量住宅的买卖事宜达成如下协议：一、存量住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2产权证号：____1.3建筑面积：____1.4房屋结构：____1.5房屋性质：____1.6土地使用权性质：____二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方名下的存量住宅，房屋买卖总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）贷款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。乙方应确保贷款审批通过，并在贷款发放后按照约定支付剩余房款。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将存量住宅交付给乙方。3.2乙方在接收房屋后，应按照约定支付剩余房款。3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售存量住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付购房款。（2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。（3）乙方在接收房屋后，应承担房屋维修、保养等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的____%。5.2如果乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3如果甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖

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