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文档简介

2025年二手房交易资金存护合同标准甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（存护机构）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售位于____的二手房（以下简称“房产”）交易资金存护事宜，达成如下协议：一、存护资金的确定1.1本合同所涉及的交易资金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2交易资金包括但不限于房款、契税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税、房产交易手续费、贷款利息等相关费用。二、存护资金的支付与存护2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易资金支付至丙方指定的账户。2.2丙方在收到交易资金后，应出具书面收款确认书，并按照本合同约定履行资金存护义务。2.3丙方应保证交易资金的安全，不得挪用、占用、借用到任何第三方，直至交易完成。三、存护资金的释放3.1在满足下列条件后，丙方应在____个工作日内将存护资金支付给甲方：（1）乙方已按照本合同约定支付全部交易资金；（2）甲方已按照本合同约定办理完毕房产过户手续；（3）甲方已按照本合同约定交付房产；（4）甲乙双方已办理完毕相关贷款手续（如有）。3.2如因甲方原因导致房产过户手续未能在约定时间内完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的交易资金的____%。3.3如因乙方原因导致房产过户手续未能在约定时间内完成，乙方应按照甲方实际损失支付赔偿金。四、存护资金的监管4.1丙方应定期对存护资金进行审计，确保资金安全。4.2甲乙双方有权随时查询存护资金的金额及使用情况，丙方应予以配合。4.3存护资金的利息归乙方所有，丙方应在释放存护资金时一并支付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的交易资金的____%。5.2丙方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至存护资金全部释放完毕之日终止。

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