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文档简介

2025年二手住宅首期款已支付合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方支付首期款事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（住宅/商业/办公）1.4房屋所有权证编号：____第二条住宅买卖价格2.1住宅买卖总价为人民币____元整（大写：____元整）。第三条首期款支付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期款人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方支付首期款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第四条贷款事宜4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向银行提交贷款申请，并办理相关手续。4.2乙方在办理贷款过程中，如因个人原因导致贷款未批准，乙方应承担由此产生的一切责任。第五条过户手续5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅过户至乙方名下。5.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第六条交付及验收6.1甲方应在住宅过户至乙方名下之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。6.2乙方应对住宅进行验收，确认住宅的质量及设施设备完好无损。如有问题，乙方应在验收期内提出，甲方应按照乙方的要求进行整改。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价____%的违约金。7.2甲方未按约定时间将住宅过户至乙方名下，每延迟一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自

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