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文档简介

2025年二手房交易与中介服务合同标准化一、合同背景为确保____年二手房交易市场秩序的规范运行，提高中介服务质量，保障交易双方合法权益，特制定本《二手房交易与中介服务合同标准化》。二、合同主体1.甲方（卖方）：____年满____周岁的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方（买方）：____年满____周岁的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.中介方：依法设立并取得相关资质的房地产中介服务机构。三、合同标的1.房屋基本信息：位于____市____区____街道的____套（间）房屋，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋产权：甲方保证所售房屋的产权清晰，无抵押、查封、纠纷等法律问题。四、交易价格与付款方式1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付。（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。五、交付与过户1.交付：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋交付手续。2.过户：甲方应于____年____月____日前将房屋所有权过户至乙方名下，并承担过户过程中发生的全部费用。六、中介服务1.中介方应按照甲乙双方的委托，提供以下服务：（1）协助甲方办理房屋出售相关手续。（2）协助乙方办理房屋购买相关手续。（3）提供市场行情分析、价格评估等服务。2.中介服务费用：甲乙双方按照以下方式向中介方支付中介服务费：（1）甲方支付中介服务费：人民币____元整，于合同签订后____日内支付。（2）乙方支付中介服务费：人民币____元整，于____年____月____日前支付。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。2.中介方如未按约定提供中介服务，应退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式四份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之

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