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文档简介

2025年住宅抵押借款协议范本本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____鉴于甲方需向乙方借款，并以其名下住宅作为抵押，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币____元整（大写：____元整），用于____。二、借款期限及还款方式1.借款期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方应按照以下还款方式偿还借款：a)等额本息还款法；b)按月支付利息，到期一次性还本。三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计算利息。2.利息计算方式：利息=借款金额×月利率×借款期限（月）。四、抵押物1.甲方以其名下位于____的住宅（房产证号：____）作为借款抵押物。2.抵押物价值经双方协商确定为人民币____元整（大写：____元整）。五、抵押物评估及过户1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物评估报告提交给乙方。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。六、抵押物保险1.甲方应在抵押物过户后____个工作日内，为抵押物购买保险，并将保险单提交给乙方。2.保险期间内，如抵押物发生损失，乙方有权优先受偿。七、借款逾期及违约责任1.如甲方未按本协议约定的还款方式及期限偿还借款，乙方有权提前收回全部借款。2.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。3.如甲方逾期还款超过____个月，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款。八、协议终止及解除1.在借款全部偿还后，本协议自动终止。2.如甲方提前偿还借款，乙方应退还甲方已支付的利息。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____签

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