电子元件加工厂租赁合同范文

电子元件加工厂租赁合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将电子元件加工厂租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：一、租赁物1.1租赁物为甲方所有的电子元件加工厂，位于____（以下简称“租赁场地”），占地面积为____平方米。1.2租赁场地内设施、设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，如有调整，双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设备设施恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及设备设施，并负责日常维护保养。5.2乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3乙方在租赁期间，对租赁场地及设备设施造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。六、保险6.1乙方在租赁期间，应自行购买租赁场地及设备设施的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方，乙方应承担相应责任。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益；（3）乙方因自身原因导致租赁场地无法正常使用。7.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁场地及设备设施，严重影响乙方正常经营；（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____附件一：租赁场地设施、设备清单1.厂房及办公设施1.1厂房：占地面积____平方米，建筑结构：____1.2办公室：占地面积____平方米，设施：____2.生产设备2.1设备名称：____，数量：____2.2设备名称：____，数量：____2.3设备名称：____，数量：