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文档简介

2025版按揭贷款协议（抵押）甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意以其所购房产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本按揭贷款协议（以下简称“本协议”），具体内容如下：一、定义及术语1.1“贷款”：指甲方根据本协议的约定，向乙方提供的按揭贷款。1.2“抵押物”：指甲方为保障贷款的偿还，乙方提供的房产。1.3“贷款期限”：指甲方提供贷款的期限，自贷款发放之日起计算。1.4“还款方式”：指甲乙双方约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等。1.5“利率”：指甲方提供贷款的利率，按照中国人民银行同期贷款利率执行。二、贷款金额及期限2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的按揭贷款。2.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。三、抵押物的设定3.1乙方以其所购房产作为抵押物，房产证号为：____。3.2乙方保证抵押物不存在权属纠纷、租赁、查封等法律瑕疵，并确保抵押物的价值不低于贷款金额。3.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。四、贷款的发放与还款4.1贷款的发放：甲方在收到乙方提交的完整申请资料并审核通过后，按照约定的贷款金额和期限，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2还款方式：乙方按照本协议约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。4.3还款期限：乙方应在贷款期限届满之日一次性还清贷款本金及利息。4.4利息计算：贷款利息按照中国人民银行同期贷款利率执行，利息计算方式为：贷款金额×利率×贷款期限。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。5.2乙方未按照本协议约定办理抵押物登记手续的，甲方有权要求乙方在规定期限内补办，逾期不补办的，甲方有权解除本协议。5.3乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物的，甲方有权提前收回贷款。5.4乙方未按照本协议约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。六、协议的变更与解除6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2如乙方未按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即偿还贷款本金及利息。6.3本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押物注销抵押登记手续，并将抵押权证书返还甲方。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙

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