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文档简介

2025年房产共有权委托代持协议策划模板甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于【具体地址】的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将房产共有权委托给乙方代持，为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议。一、协议背景1.1甲方为房产的合法共有权人，具备完全民事行为能力。1.2乙方具备完全民事行为能力，同意接受甲方的委托代持房产共有权。1.3双方确认，本协议的签订是甲方自愿委托，乙方自愿接受委托，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。二、委托事项2.1甲方委托乙方代持房产共有权，乙方应按照甲方的指示管理和使用房产。2.2乙方代持房产期间，甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自处分房产。2.3甲方承诺，在委托代持期间，如发生房产纠纷或涉及房产的任何法律事务，甲方应承担全部责任。三、代持期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2除非双方提前解除本协议，否则代持期限届满后，本协议自动终止。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照甲方的指示管理和使用房产；（2）甲方应按照约定支付乙方代持期间的合理费用；（3）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（4）甲方应在代持期限届满后，及时办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照甲方的指示管理和使用房产；（2）乙方应妥善保管房产证等相关证件，确保房产安全；（3）乙方不得擅自处分房产，包括出售、转让、抵押等；（4）乙方应在代持期限届满后，按照甲方的指示办理房产过户手续。五、费用与报酬5.1甲方应支付乙方代持期间的合理费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。5.2甲方应支付乙方代持期间的报酬，具体金额为【报酬金额】元，支付时间为每年【支付时间】。六、解除协议6.1在代持期限内，如甲方要求提前解除本协议，应提前通知乙方，并支付乙方代持期间的报酬及合理费用。6.2在代持期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本

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