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2025年住宅互换权益协议甲方（交换方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号乙方（接收方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号鉴于甲方和乙方均拥有自有的住宅房产，为提高居住品质，经双方友好协商，达成住宅互换意向。为确保双方权益，制定本协议。一、互换房产基本情况1.1甲方房产位于____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房产证号为____。1.2乙方房产位于____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房产证号为____。二、互换时间及条件2.1互换时间为____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方应在互换开始前将房屋腾空，确保乙方能按时入住。2.3乙方应在互换开始前将房屋腾空，确保甲方能按时入住。2.4互换期间，双方应严格遵守国家相关法律法规，不得损害对方房屋及设施。三、互换房产的交付及验收3.1甲方应在互换开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。3.2乙方应在互换结束前将房屋及附属设施交付给甲方，并办理相关交接手续。3.3双方应共同对互换房产进行验收，确认房屋及附属设施无损坏、无遗漏。四、互换期间的费用4.1互换期间，双方应承担各自房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2互换期间，双方如需使用对方房屋内的设施，应提前征得对方同意，并承担相关费用。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约方应支付给对方违约金，违约金为人民币____元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补

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