村集体住宅房屋买卖合同7篇

村集体住宅房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其村集体住宅房屋给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____（详细地址），建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。2.房屋类型为_____，结构为_____，层高为_____米。3.房屋内设施包括_____、_____、_____等。4.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。2.乙方应在合同签订后_____日内支付房屋价款，价款总额为_____元，大写为_____元整。3.甲方应在收到全部价款后_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。4.乙方在房屋交付后，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。三、违约责任1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的_____%。2.乙方如未能在规定期限内支付价款，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的_____%。3.甲方如存在虚假宣传、欺诈等行为，应赔偿乙方的全部损失。4.乙方如在房屋交付后未按时缴纳各项费用，应承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题给乙方造成损失，应承担赔偿责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。3.甲方和乙方在合同履行过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决问题。4.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体住宅房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，集体土地证编号为XX号，土地使用权归甲方集体所有。2.房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋内已安装的设施包括：水、电、气、有线电视、宽带等，具体以实际情况为准。二、买卖条件1.甲方同意将其集体住宅房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含甲方已安装的所有设施费用。3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋价款。4.甲方应在收到房屋价款后XX日内向乙方交付房屋。三、房屋交付与验收1.甲方应在交付房屋前确保房屋内的设施正常运行，并清理房屋内的垃圾和杂物。2.乙方应在接收房屋前对房屋进行验收，确认房屋是否符合合同约定及居住要求。3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施故障，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并再次交付房屋。四、违约责任1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付房屋价款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如果因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋符合相关法律法规的规定，并有权出售该房屋。2.乙方应确保所购房屋符合相关法律法规的规定，并有权购买该房屋。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：XX村集体经济组织乙方（买方）：XX村民根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售村集体住宅房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX村，地号为XX，面积为XX平方米。2.房屋为XX结构，共有XX层，分别为XX。3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等。4.房屋周边设施包括XX、XX、XX等。二、买卖条件1.甲方出售该房屋给乙方，乙方需一次性支付房屋价款人民币XX元整（大写：XX元整）。2.甲方需确保该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。3.乙方需承诺遵守相关法律法规及村规民约，不得擅自改变房屋用途，不得破坏房屋结构，不得影响周边环境和他人权益。4.甲方需协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。三、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按时支付房屋价款或未能遵守相关法律法规及村规民约，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。四、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如合同内容存在争议，由甲方进行解释。2.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但双方应尽量避免采取极端手段解决争议，确保合同能够顺利进行。五、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。2.合同生效后，双方应认真履行合同条款。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、其他约定事项1.甲方需确保该房屋在交付前不存在任何形式的纠纷和债权债务关系。如有因甲方原因导致的纠纷和债权债务关系，由甲方承担全部法律责任。2.乙方需承诺在取得房屋产权后，不得将房屋用于违法活动或从事违法经营行为。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。3.甲方需在交付房屋前将房屋内的家具、家电等物品全部清空并恢复原状。如有损坏或丢失的家具、家电等物品，甲方需承担相应的赔偿责任。4.乙方需在签订合同后及时向甲方支付房屋价款。如有逾期支付的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。5.甲方需协助乙方办理入住手续并提供必要的帮助和支持。如有因甲方原因导致的入住困难或问题，甲方需承担相应的法律责任。6.双方应共同遵守法律法规和村规民约的规定，维护社会秩序和公共道德。如有违反，双方应承担相应的法律责任。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其村集体住宅房屋给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，为甲方合法所有的村集体住宅房屋。2.房屋结构为XX式，建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。3.房屋内设有XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间。4.房屋周边环境良好，交通便捷，生活便利。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及土地使用权的价值。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。3.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况，否则应承担相应的法律责任。4.乙方应承诺按照相关法律法规的规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。三、交付与过户1.甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的设施设备完好。2.乙方应在办理房屋过户手续前向相关部门缴纳契税、印花税等税费，并办理房屋过户手续。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的支持和协助。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付房款或未办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方应将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方，具体包括：XX、XX、XX等。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。3.甲方应保证房屋的采光、通风和排水等设施完好，并承担相应的维修费用。4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改合同内容。如有需要，应友好协商解决。六、争议解决方式1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分，保证合同的顺利进行。七、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：XX村集体经济组织乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体所有的住宅房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX村，位于XX省XX市XX区（县），具体地址以当地公安部门或房地产管理部门出具的证明为准。2.房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。该房屋未设定抵押、质押等担保物权，也未被司法机关查封、冻结等限制权利。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（¥XX）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。2.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（¥XX），并承诺在支付定金后XX日内支付剩余房款。剩余房款的支付方式可选择一次性支付或分期付款，具体由双方协商确定。3.甲方应在收到全额房款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。三、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关法律法规的规定，并承诺在交付房屋前完成必要的维修和保养工作。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和当地社区的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应及时协商解决方案。协商不成的，可依法解除本合同。5.在合同履行过程中，如遇到政策调整或法律法规变更等情况，双方应按照新的政策或法律法规的规定执行本合同。如无法执行或执行成本发生重大变化的，双方可协商解除本合同或变更合同条款。甲方（卖方）：XX村集体经济组织（盖章）法定代表人（负责人）：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：XX村集体经济组织乙方（买方）：XX村民根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售村集体住宅房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX村，属于甲方集体所有。2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。3.房屋用途为住宅，配套设施齐全，包括水电、燃气、家具等。二、买卖条款1.甲方有权出售该房屋，并已经得到了相关村民的同意。2.乙方自愿购买该房屋，并同意遵守相关法律法规和甲方的规定。3.房屋售价为人民币XX元整，乙方应一次性支付房款。4.甲方应在乙方支付房款后，及时办理房屋过户手续，确保乙方拥有该房屋的合法产权。三、交付与验收1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.乙方在验收过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得损坏房屋结构和配套设施。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。2.乙方如未能按时支付房款或未能按时验收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。五、争议解决1.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲方和乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得采取过激行为。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效之日起，甲乙双方的权益和义务即受到法律保护。3.其他未尽事宜，由甲乙双方协商后另行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XX村集体经济组织乙方（签字/盖章）：XX村民日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：XX村集体经济组织乙方（买方）：XX村民根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售村集体住宅房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX村，为村集体所有，已取得房屋所有权证。2.房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。3.房屋附属设施包括XX、XX等，均已取得相关产权证明。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋以总价款人民币（大写）XX元（小写）XX元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账、支票等方式。3.甲方应在收到全部购房款后XX日内向乙方交付房屋及其附属设施，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、房屋质量与维修1.甲方保证所售房屋及其附属设施的质量符合相关法律法规的规定，并符合合同约定。2.乙方在房屋使用过程中，应自行承