2025年房地产策划项目投资联合协议

2025年房地产策划项目投资联合协议甲方（投资方）：____乙方（项目方）：____鉴于甲方具备丰富的投资经验和资金实力，乙方拥有优秀的房地产策划团队和项目资源，双方为了共同发展，实现资源共享、优势互补，经友好协商，就以下房地产策划项目投资事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____（以下简称“本项目”）2.项目地点：____3.项目性质：____4.项目规模：____5.项目投资总额：人民币____亿元二、投资及合作方式1.甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币____亿元，占本项目总投资的____%。2.乙方负责本项目的策划、开发、建设、销售等工作，确保项目按照约定的时间节点完成。3.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司____%的股权，乙方持有项目公司____%的股权。4.双方按照各自的股权比例承担项目的盈利和亏损。三、项目进度及节点1.项目策划阶段：自协议签订之日起，乙方应在____个月内完成项目策划报告，报甲方审批。2.项目审批阶段：自项目策划报告批准之日起，乙方应在____个月内完成项目审批手续。3.项目建设阶段：自项目审批手续办理完毕之日起，乙方应在____个月内完成项目建设。4.项目销售阶段：自项目建设完成之日起，乙方应在____个月内完成项目销售。四、项目管理及监督1.甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保项目按照约定进度和质量完成。2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目策划、审批、建设、销售等方面的信息。3.甲方有权对乙方的财务报表进行审计，确保项目资金使用的合规性。4.双方应共同设立项目公司董事会，甲方有权向项目公司派出董事，参与项目公司的重大决策。五、风险控制及违约责任1.双方应共同承担项目的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。2.如乙方未按照约定完成项目策划、审批、建设、销售等阶段的工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的____%。3.如因乙方原因导致项目无法按期完成，甲方有权提前收回投资，并有权要求乙方支付违约金。4.如因不可抗力因素导致项目无法完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、项目背景及目的随着我国经济的持续发展，房地产市场呈现出巨大的潜力。甲方作为具备丰富投资经验的机构，乙方作为拥有优秀房地产策划团队的主体，双方决定共同投资开发本项目，旨在实现资源共享、优势互补，提高项目投资回报，为双方创造更大的经济效益。二、项目投资及合作内容本项目投资总额为人民币____亿元，甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币____亿元，占本项目总投资的____%。乙方负责本项目的策划、开发、建设、销售等工作，确保项目按照约定的时间节点完成。双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司____%的股权，乙方持有项目公司____%的股权。三、项目进度及节点为确保项目顺利进行，双方约定以下项目进度及节点：1.项目策划阶段：自协议签订之日起，乙方应在____个月内完成项目策划报告，报甲方审批。2.项目审批阶段：自项目策划报告批准之日起，乙方应在____个月内完成项目审批手续。3.项目建设阶段：自项目审批手续办理完毕之日起，乙方应在____个月内完成项目建设。4.项目销售阶段：自项目建设完成之日起，乙方应在____个月内完成项目销售。四、项目管理及监督为确保项目按照约定进度和质量完成，双方约定以下项目管理及监督措施：1.甲方有权对乙方进行项目管理和监督，确保项目按照约定进度和质量完成。2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目策划、审批、建设、销售等方面的信息。3.甲方有权对乙方的财务报表进行审计，确保项目资金使用的合规性。4.双方应共同设立项目公司董事会，甲方有权向项目公司派出董事，参与项目公司的重大决策。五、风险控制及违约责任双方应共同承担项目的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。如乙方未按照约定完成项目策划、审批、建设、销售等阶段的工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的____%。如因乙方原因导致项目无法按期完成，甲方有权提前收回投资，并有权要求乙方支付违约金。如因不可抗力因素导致项目无法完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定