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文档简介

2025年中山二手住宅交易合同规范甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于中山市的二手住宅一套，乙方有意购买该住宅，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住宅基本信息1.1住宅位于中山市____区____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2住宅的土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年。1.3住宅的装修情况：____。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为：____。第三条交易流程3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）身份证；（3）户口本；（4）其他与交易有关的资料。3.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在____个工作日内完成购房款的支付。3.3甲方在收到乙方购房款后，应在____个工作日内办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将住宅的钥匙及附属设施交付给乙方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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