个人房屋买卖协议书范本怎么写8篇

个人房屋买卖协议书范本怎么写8篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。一、协议目的甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行买卖交易，并依据本协议的规定进行履行。二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋权属证明：__________4.房屋结构及装修情况：__________三、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋的总价格为人民币_____元（大写：_____）。2.付款方式：乙方选择以下第_____种方式支付房款。（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起_____日内支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议后_____日内支付首付款人民币_____元，剩余房款在办理房屋过户手续后_____日内支付完毕。3.税费承担：双方按照国家有关规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的_____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由双方按照国家有关规定承担。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（在此添加与房屋买卖相关的补充条款）甲方（出售人）：__________（签字/盖章）日期：_____年___月___日乙方（购买人）：__________（签字/盖章）日期：_____年___月___日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号；2.房屋建筑面积：XX平方米；3.房屋用途：住宅；4.房屋结构：框架；5.房屋装修情况：简单装修；6.房屋权证情况：已办理《房屋所有权证》。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币XX元（大写：XX元整）；2.支付方式：银行转账；3.支付时间：签订本协议后XX个工作日内支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方；2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金；2.乙方如未按照本协议约定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。五、其他事项1.甲方需保证所售房屋的所有权归属清晰，无其他共有人或纠纷；2.乙方需保证所购房屋的用途符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动；3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。六、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及终止1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本协议生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________。2.房屋结构：__________。3.房屋面积：__________。4.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的产权证明及其他相关权属文件。第二条交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本协议之日起_____日内，支付定金人民币_____元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币_____元整。第三条房屋交付及过户1.甲方应于本协议签订之日起_____日内将房屋交付给乙方；2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。第四条违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，需向甲方支付违约金；3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方需承担全部责任，并向乙方赔偿损失。第五条其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量及配套设施符合约定，并承担交付前的物业费用；2.乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业费用；3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。第六条争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：__________（签字/盖章）乙方（购买人）：__________（签字/盖章）签订日期：_____年_____月_____日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________。3.房屋户型：_________。4.房屋价格：_________。二、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，不存在任何纠纷或争议。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。2.乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定支付购房款，确保交易顺利进行。（2）乙方应保证所提供的身份证明、购房款来源证明等材料真实有效。（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，确保购房行为合法合规。三、付款方式及时间1.乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付购房款的_________%。2.乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余的购房款。3.具体付款时间和金额以双方协商为准，确保与贷款或公积金贷款放款时间相衔接。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或提供的材料不真实，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议中的各项条款和约定均应采用中文书写，并具有法律效力。如因翻译或解释等原因导致本协议内容出现歧义或争议，应以中文文本为准。5.本协议中的未尽事宜和特殊约定，双方可协商补充或修改。经过协商达成的补充协议或修改意见，应以书面形式进行记录，并作为本协议的组成部分。同时，双方应明确约定补充协议或修改意见生效的时间和条件等相关事宜。6.在本协议中明确约定的各项权利和义务的基础上，双方还应遵循诚实信用原则履行本协议。如有任何不实行为或违约行为出现，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。7.本协议中的各项条款和约定应得到双方的严格遵守和执行。如有违反本协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。在协商解决方案时，应以保护守约方的合法权益为出发点和落脚点。篇5甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为：钢筋混凝土结构，房屋用途为：住宅。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。甲方已就该房屋进行了产权登记，并取得了《房屋所有权证》。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的总价款为：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。乙方已向甲方支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.乙方同意在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）将通过银行贷款方式支付。4.甲方同意在收到乙方首付款后，积极配合乙方办理银行贷款手续，并在银行贷款发放后，及时将贷款金额交付给甲方。三、房屋交付条款1.甲方同意在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证在交付房屋前，已结清了该房屋的所有费用，包括但不限于：水费、电费、煤气费、物业管理费等。3.甲方同意在交付房屋时，将房屋的附属设施及装修情况告知乙方，并确保附属设施和装修质量符合正常使用要求。四、违约责任条款1.甲方如违反本协议的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理银行贷款手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：张三签字/盖章：张三签名及盖章位置日期：2025年5月10日乙方（买方）：李四签字/盖章：李四签名及盖章位置日期：2025年5月10日篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。3.房屋附属设施包括：__________等。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币__________元（大写：__________元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元）作为购房款。剩余款项人民币__________元（大写：__________元）在房屋过户手续办理完毕后支付。3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.在办理房屋过户手续时，甲方应提供所有必要的证明文件，并承担相关费用。乙方应配合甲方完成相关手续。5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。三、违约责任1.如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元）。2.如果乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或未能办理房屋过户手续，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元）给甲方。四、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清，如有未结清的费用，由甲方承担。5.本协议中的货币单位均为人民币。本协议中的日期均为公历日期。甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售个人房屋事宜达成如下协议，以兹信守。一、协议背景甲乙双方均充分了解本次房屋买卖的详细情况，甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行合法处置。乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋产权情况：_______________（是否已办理房产证等）4.房屋内部设施及附属设施：_____________三、交易条款1.房屋价格：甲方向乙方出售房屋的总价为人民币________元整。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。3.税费承担：本次交易所产生的税费由____方承担。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。3.在本协议履行过程中，如因甲方原因造成房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应赔偿金。五、其他事项1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________篇8甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，并有意将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________（详