2025年物业项目管理策划合作协议范本

2025年物业项目管理策划合作协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有物业项目，乙方具备专业的物业管理及策划能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业项目的管理策划事宜达成如下合作协议：一、合作背景1.1甲方拥有位于____的物业项目，该项目占地面积____平方米，包含____栋建筑，共计____套住宅/商业单元。1.2乙方是一家具备丰富物业管理及策划经验的企业，拥有国家规定的物业管理资质，具备为甲方提供专业服务的能力。二、合作原则2.1双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同维护双方合法权益。2.2双方应严格按照国家相关法律法规和政策要求，确保合作过程中的合规性。2.3双方应充分发挥各自优势，共同努力提升物业项目的品质，实现互利共赢。三、合作内容3.1乙方负责甲方物业项目的日常管理，包括但不限于以下事项：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境卫生的清洁及绿化养护；（3）物业安全管理，包括消防、防盗、防疫等；（4）物业费用的收缴与管理；（5）业主投诉与纠纷的处理。3.2乙方负责甲方物业项目的策划与推广，包括但不限于以下事项：（1）制定物业项目年度策划方案，明确项目定位、目标客户、营销策略等；（2）组织实施各类营销活动，提升物业项目的市场知名度；（3）与相关媒体、合作伙伴建立良好合作关系，扩大项目影响力；（4）定期进行市场调研，及时调整策划方案，确保项目持续竞争力。四、合作期限4.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。五、合作费用5.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）住宅部分：物业管理费为每月每平方米____元；（2）商业部分：物业管理费为每月每平方米____元。5.2乙方应按照以下标准向甲方支付策划费用：（1）策划服务费为物业项目总收入的____%；（2）策划服务费用按季度结算，乙方应在每季度结束后的____日内向甲方开具正规发票。六、违约责任6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因不可抗力因素导致合作协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、合作背景1.1甲方拥有位于____的物业项目，该项目占地面积____平方米，包含____栋建筑，共计____套住宅/商业单元。1.2乙方是一家具备丰富物业管理及策划经验的企业，拥有国家规定的物业管理资质，具备为甲方提供专业服务的能力。二、合作原则2.1双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同维护双方合法权益。2.2双方应严格按照国家相关法律法规和政策要求，确保合作过程中的合规性。2.3双方应充分发挥各自优势，共同努力提升物业项目的品质，实现互利共赢。三、合作内容3.1乙方负责甲方物业项目的日常管理，包括但不限于以下事项：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境卫生的清洁及绿化养护；（3）物业安全管理，包括消防、防盗、防疫等；（4）物业费用的收缴与管理；（5）业主投诉与纠纷的处理。3.2乙方负责甲方物业项目的策划与推广，包括但不限于以下事项：（1）制定物业项目年度策划方案，明确项目定位、目标客户、营销策略等；（2）组织实施各类营销活动，提升物业项目的市场知名度；（3）与相关媒体、合作伙伴建立良好合作关系，扩大项目影响力；（4）定期进行市场调研，及时调整策划方案，确保项目持续竞争力。四、合作期限4.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。五、合作费用5.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）住宅部分：物业管理费为每月每平方米____元；（2）商业部分：物业管理费为每月每平方米____元。5.2乙方应按照以下标准向甲方支付策划费用：（1）策划服务费为物业项目总收入的____%；（2）策划服务费用按季度结算，乙方应在每季度结束后的____日内向甲方开具正规发票。六、违约责任6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因不可抗力因素导致合作协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1