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文档简介

2025年官方认证二手房屋买卖合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____街道____路____号，房屋所有权证号为____。2.房屋建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋性质为____。3.房屋结构为____，房屋用途为____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方房屋，双方确认房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为____（现金、转账、按揭等），具体付款时间为____。三、交付及过户1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.乙方应在____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担____元；（2）乙方承担____元。四、房屋附属设施及维修1.甲方保证房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等。2.甲方应保证房屋在交付乙方后____个月内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.乙方在居住期间，对房屋进行合理使用和维修，不得擅自改变房屋结构和用途。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付合同总价____%的违约金。2.乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付合同总价____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：_

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