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文档简介

2025年二手房产交易合同策划操作指引甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，达成如下合同：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____（住宅、商业、办公等）1.4房产产权：甲方拥有该房产的全部产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，视为乙方对购买房产的承诺，定金不予退还。（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：①乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付房款时，甲方应出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前，将房产证、土地证等相关手续交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未能按约定时间交付房产证、土地证等相关手续的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。（2）甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.2乙方违约：（1）乙方未能按约定时间支付定金、首付款及剩余房款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除合同，乙方已支付的房款不予退还。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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