住宅区物业管理委托合同与住宅商业房买卖合同7篇

住宅区物业管理委托合同与住宅商业房买卖合同7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主委员会/业主）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方住宅区进行物业管理的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况住宅区名称：_________________________，面积：_______平方米。二、委托管理事项包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。三、合同期限及终止方式本合同自____年__月__日至____年__月__日。合同期满前，双方协商一致可续签。四、物业服务费用及支付方式乙方按照约定支付物业服务费，甲方提供正规的发票或收据。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：提供优质的物业服务，保护物业及其设施的安全，有权收取物业服务费用等。（二）乙方权利义务：按时支付物业服务费，支持并配合甲方的物业管理等。六、违约责任及赔偿损失的计算方式双方应严格遵守本合同，违约方需承担违约责任并赔偿损失。七、其他约定事项包括但不限于物业使用注意事项、突发事件处理等。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于以下地址的住宅商业房，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________________________，面积：_______平方米，用途：商业。二、房屋价格及支付方式房屋总价：____元，乙方按照约定时间支付房款，甲方提供正规的发票或收据。三、房屋交付及产权登记双方办理房屋交接手续，甲方协助乙方办理产权登记。四、违约责任及赔偿损失的计算方式双方应严格遵守本合同，违约方需承担违约责任并赔偿损失。五、其他约定事项包括但不限于物业交接、税费承担等。六、合同的生效及法律适用本合同自双方签字盖章之日起生效，法律适用为中华人民共和国法律。以上为住宅区物业管理委托合同与住宅商业房买卖合同的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，遵守合同约定的各项义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：篇2甲方（业主委员会）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业地址：_____________________物业面积：_____________________平方米二、委托管理事项乙方提供以下物业管理服务：公共区域清洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备维修等。三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准执行。2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次。3.甲方有义务按时足额缴纳物业服务费用。五、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同，如发生违约行为，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。如发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是所售商业房的合法所有者，现与乙方就买卖该商业房达成协议如下：一、商业房基本情况物业地址：_____________________房屋面积：_____________________平方米产权情况：已办理产权证书，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整。2.支付方式：签订合同时支付定金，房屋交付时支付尾款。三、房屋交付及产权过户1.甲方在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。四、违约责任及纠纷解决方式1.双方应严格遵守本合同，如发生违约行为，应按照法律规定及本合同约定承担违约责任。2.如因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。五、其他约定双方可根据实际情况，就物业管理、装修等问题进行约定。以上住宅区物业管理委托合同与住宅商业房买卖合同内容严谨、格式美观清晰。双方在此确认已充分理解合同内容并自愿遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会/卖方）：_____________________（签字盖章）乙方（物业管理公司/买方）：_____________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主委员会）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方委托甲方对住宅区进行物业管理事宜，达成以下协议：一、委托事项甲方接受乙方的委托，对位于______住宅区进行物业管理服务。二、服务内容包括住宅区公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。三、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。2.支付方式：业主按照房屋面积比例分摊物业服务费用，乙方负责代收代缴。五、双方权利义务1.甲方应提供符合标准的物业管理服务，履行合同中约定的各项义务。2.乙方应协助甲方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。六、违约责任及纠纷解决方式1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。七、其他约定事项双方可根据实际情况，约定其他与物业管理相关的事项。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于______的商业房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______，产权年限______。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方按照合同约定支付定金、首付款及尾款。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方应在合同签订后__日内将房屋交付给乙方。2.双方应在交易完成后办理产权转移登记手续。篇4甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主委员会）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所属的住宅区达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅区物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米二、委托管理服务事项包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安全保卫等。三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物业服务费用及支付方式物业服务费用标准、支付时间、支付方式等详见附件。五、违约责任及纠纷解决方式双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。纠纷解决方式可以选择协商、调解、仲裁或诉讼。六、其他约定事项双方可约定其他与物业管理相关的内容。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________一、房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋类型：商业房房屋面积：_________________________平方米房屋权属证明文件编号：_________________________二、交易价格及支付方式商业房交易价格、支付时间、支付方式等详见附件。三、房屋交付及产权登记甲方应在合同生效后，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理产权登记。四、违约责任及纠纷解决方式双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。纠纷解决方式可以选择协商、调解、仲裁或诉讼。五、其他约定事项双方可约定其他与商业房买卖相关的内容。包括但不限于房屋质量、附属设施等。以上合同协议内容应严格遵守，未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理公司/卖方）：_________________________（盖章）法定代表人（授权代表）：_________________________（签字）联系方式：_________________________地址：_________________________日期：_______年______月______日篇5甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主委员会）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所属的住宅区达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅区物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化养护、环境卫生、安全防范、客户服务等。三、服务期限自合同签订之日起至__________年______月______日。四、服务费用及支付方式服务费用标准、支付方式及时间按照双方约定执行。五、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守合同规定，如一方违约，应承担违约责任。纠纷解决方式为友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项双方可约定其他未尽事宜。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买位于下述地址的住宅商业房一事达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业房物业类型：住宅商业房物业地址：_________________________建筑面积：_________________________平方米产权情况：已办理产权证二、交易价格及支付方式双方商定交易价格为人民币________元。乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款。三、交付时间与方式甲方应于合同签订后的______日内将物业交付给乙方。交付方式按照双方约定执行。四、产权过户及税费承担双方应按照国家法律法规的规定，办理产权过户手续，相关税费按照法律规定承担。五、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守合同规定，如一方违约，应承担违约责任。纠纷解决方式为友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项双方可约定其他未尽事宜，例如物业管理情况、装修情况、附属设施等。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）乙方（买方）：_________________________（签字盖章）日期：__________年______月______日篇6甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主委员会）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所属住宅区事宜，经友好协商，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅小区物业地址：_________________________二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；公共区域的清洁和绿化等。2.乙方应支持并配合甲方的物业服务工作。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。2.物业服务费用标准及支付方式：_________________________。五、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲方是本合同所述商业房的合法所有者，乙方愿意购买该商业房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商业房基本情况商业房地址：_________________________面积：_________________________产权情况：_________________________二、交易价格及支付方式1.商业房交易价格为：人民币____元整。2.乙方应按照以下方式支付购房款：_________________________。三、交付与验收1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的约定时间内，将商业房交付给乙方。2.乙方应在约定的时间内完成验收。四、产权办理甲方应协助乙方办理商业房的产权登记手续。五、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。篇7甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主委员会）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方委托甲方对住宅区进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅区物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米二、委托管理事项甲方应对住宅区房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护等方面提供维护、修缮、服务和管理。具体包括但不限于以下内容：1.房屋共用部位的维护和管理。2.公共设施和设备的维护和管理。3.公共环境的清洁和绿化。4.住宅区的安全秩序维护。5.其他相关管理服务事项。三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物业服务费用乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体标准、支付方式和时间按照附件的物业服务费用标准执行。五、违约责任及解决争议的方式双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。对于争议解决方式，双方约定如下：若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项双方可在此约定其他未尽事宜。二、住宅商业房买卖合同甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买住宅商业房事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅商业房物业地址：___________