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2025年中兴地产抵押借款合同模板甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（贷款机构）：____鉴于甲方、乙方、丙方就甲方将其拥有的房地产抵押给丙方，乙方向丙方申请借款事宜达成一致，为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条抵押物1.1甲方自愿将其拥有的位于____省/市____区/县____街道/镇____号的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给丙方，作为乙方借款的担保。1.2抵押物产权清晰，甲方对该房地产拥有完全的产权，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条借款金额及用途2.1乙方申请借款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方借款用途为：____。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方按照以下方式还款：（1）按月等额本息还款，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方可在借款期限内提前还款，但需提前____个工作日通知丙方。第四条利率及利息4.1借款利率为年利率____%，按月计算利息。4.2利息计算方式：借款利息=借款本金×借款利率÷____个月。4.3乙方应在还款日一次性支付当月利息，逾期未还的，按逾期天数加收____%的滞纳金。第五条抵押物的管理与保险5.1甲方应保证抵押物处于良好状态，并承担抵押物的维修、保养费用。5.2甲方应在借款期间为抵押物投保，保险期限应覆盖借款期限，保险金额不得低于借款本金。5.3甲方在借款期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第六条抵押权的实现6.1如乙方未按约定还款，丙方有权依法处置抵押物，所得价款优先偿还借款本息、滞纳金及丙方为实现债权所产生的费用。6.2处置抵押物所得价款不足以偿还借款本息、滞纳金及丙方为实现债权所产生的费用的，乙方应继续承担偿还责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定还款的，应承担违约责任，丙方有权要求乙方支付逾期利息、滞纳金及为实现债权所产生的费用。7.2甲方未按约定履行抵押物管理与保险义务的，应承担违约责任，丙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（抵

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