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文档简介

2025年二手房买卖更名合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房更名给乙方达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构：____，房屋性质：____，土地用途：____。3.房屋现状：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款及其他法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，作为购房意向金。（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付甲方房屋总价款的____%。（3）剩余款项，乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。三、过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。2.甲方应在____年____月____日前将房屋过户至乙方名下。3.过户费用按照双方协商承担，具体如下：（1）甲方承担：____元。（2）乙方承担：____元。四、交付及验收1.房屋交付日期：甲方在办理完过户手续后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方验收房屋时，甲方应提供房屋相关配套设施及附属设施清单，双方共同验收无误后进行交付。3.房屋交付后，乙方对房屋现状及附属设施负责，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签名/盖章：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签名

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