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文档简介

2025年反担保合同不动产质押协议甲方（以下简称“抵押人”）：乙方（以下简称“质权人”）：鉴于甲方因____年____月____日与质权人签订的《____借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，为保障质权人的合法权益，甲方愿意以其合法拥有的不动产作为反担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条不动产的基本情况1.1甲方所抵押的不动产位于____市____区____路____号，房产证号为____，土地使用权证号为____，房产面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2上述不动产的权属清晰，无任何抵押、查封、异议等情况，甲方保证对该不动产拥有完全的所有权和处置权。第二条抵押担保的范围2.1甲方抵押的不动产担保范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2.2如主合同项下借款期限延长或展期，甲方同意抵押担保的范围自动延长至新的还款期限。第三条抵押担保的期限3.1本协议项下的抵押担保期限自本协议生效之日起至主合同项下的借款全部偿还完毕之日止。3.2在抵押担保期限内，如主合同项下借款提前偿还，甲方应相应提前解除抵押担保。第四条抵押物的评估和过户4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物评估、过户等相关手续办理完毕，并将不动产权证书交付给乙方。4.2甲方应承担抵押物评估、过户等手续所产生的全部费用。第五条抵押物的管理和维护5.1甲方应保证抵押物处于良好状态，并负责抵押物的日常维护和保养。5.2在抵押担保期限内，甲方未经乙方同意，不得对抵押物进行转让、出租、设定抵押权等任何可能影响抵押物价值的行为。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2如甲方未按本协议约定办理抵押物评估、过户等手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（质权人）

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