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文档简介

2025年住宅交易合同协议指南针目录一、前言二、合同主体三、住宅交易流程四、合同条款五、合同签署与生效六、风险提示与法律责任七、附件一、随着____年住宅市场的不断发展，交易双方在签订住宅交易合需遵循一定的规范和程序。本指南针旨在为住宅交易双方提供一份详细的合同协议模板，以保障双方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。二、合同主体1.出卖方：指拥有住宅所有权并具备出售住宅资格的自然人、法人或其他组织。2.买受方：指具备购房资格，同意购买出卖方住宅的自然人、法人或其他组织。三、住宅交易流程1.意向阶段：双方达成购房意向，出卖方提供住宅的相关资料，买受方进行核实。2.草签合同：双方就住宅交易的各项条款达成一致，草签《住宅买卖合同》。3.审查阶段：买受方对出卖方的住宅产权证明、资质证明等文件进行审查。4.签署正式合同：双方在审查无误后，签署正式的《住宅买卖合同》。5.办理过户手续：双方按照合同约定，办理住宅产权过户手续。6.交付住宅及款项：出卖方按照合同约定，将住宅交付给买受方，买受方支付购房款项。四、合同条款1.住宅基本信息：包括住宅的地址、面积、用途、产权状况等。2.交易价格及支付方式：明确双方约定的交易价格及支付方式。3.交付期限及条件：约定出卖方交付住宅的期限及条件。4.过户手续：约定双方办理过户手续的时间、地点及费用承担。5.住宅交易税费：明确双方应承担的税费种类及金额。6.违约责任：约定双方违反合同约定的违约责任及赔偿方式。7.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。五、合同签署与生效1.合同签署：双方在合同上签字或盖章，表示同意合同条款。2.合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。六、风险提示与法律责任1.出卖方需确保住宅产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.买受方需核实出卖方的资质证明，确保交易安全。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，否则应承担相应的法律责任。4.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、附件1.住宅产权证明2.出卖方资质证明3.住宅交易税费清单4.其他相关文件本指南针旨在为住宅交易双方提供参考，具体合同条款及

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