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文档简介

2025年住宅购买权交换合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（购买方）：名称：____地址：____联系方式：____乙方（出售方）：名称：____地址：____联系方式：____鉴于甲方愿意购买乙方持有的住宅物业，并且乙方愿意出售该物业，双方同意按照本合同的条款进行交换。第一条物业描述1.1物业位置：____1.2物业面积：____平方米1.3物业类型：____1.4物业所有权：____第二条购买权交换2.1甲方同意将其持有的住宅购买权交换给乙方，该购买权对应于位于____的住宅物业，面积为____平方米。2.2乙方同意将其持有的住宅出售权交换给甲方，该出售权对应于位于____的住宅物业，面积为____平方米。第三条交换价格3.1双方同意以市场价格作为交换的基础，并且甲方应支付给乙方人民币____元作为交换价格。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交换价格支付给乙方。第四条交付和过户4.1乙方应在交换完成后____个月内，将物业交付给甲方。4.2甲方应在交付完成后____个月内，完成物业过户手续。第五条附加条款5.1物业的维修和保养：甲方应承担物业在交换完成后的一切维修和保养费用。5.2物业的税费：甲方应承担交换过程中产生的一切税费。5.3物业的保险：甲方应自行办理物业的保险手续。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定支付交换价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未能按照本合同的约定交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在乙方履行完交付义务并且甲方履行完支付义务后，本合同自动终止。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补

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