2025年房产预订策划协议标准文档

2025年房产预订策划协议标准文档甲方（以下简称“开发商”）：【开发商全称】乙方（以下简称“预订方”）：【预订方全称】鉴于甲方为房产项目的开发商，乙方有意预订甲方开发的房产项目，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、协议背景1.1甲方为【项目名称】项目的开发商，该项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划建筑面积【建筑面积】，包括【建筑类型】等。1.2乙方为有意预订甲方开发的【项目名称】项目的单位或个人。二、预订事项2.1预订房号乙方预订的房号为【房号】，该房号的户型为【户型】，建筑面积为【建筑面积】。2.2预订价格甲乙双方确认，预订价格为【预订价格】元/平方米，总价为【总价】元。2.3预订期限本协议的预订期限为【预订期限】个月，自本协议签订之日起计算。2.4预订金乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订金【预订金金额】元。预订金支付后，甲方出具预订金收据。三、预订权益3.1甲方承诺，在预订期限内，乙方享有以下权益：3.1.1优先购房权：在预订期限内，乙方享有优先购房权，即在同等条件下，乙方有权优先购买预订房号。3.1.2优惠价格：在预订期限内，乙方享有优惠价格购买预订房号的权利。3.1.3退房权益：在预订期限内，乙方有权无条件退房，甲方在扣除预订金【扣除比例】后，退还剩余预订金。3.2乙方承诺，在预订期限内，履行以下义务：3.2.1按时支付预订金：乙方应在协议约定的期限内支付预订金。3.2.2履行购房合同：在预订期限内，乙方与甲方签订购房合同，并按照购房合同的约定支付房款。四、违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方预订金，并支付预订金【赔偿比例】的违约金。4.1.2甲方未按约定提供房屋质量保证，乙方有权要求甲方承担房屋维修责任，并支付相应的维修费用。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定支付预订金，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。4.2.2乙方未在预订期限内签订购房合同，甲方有权解除本协议，并退还乙方预订金。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（开发商）：【开发商全称】乙方（预订方）：【预订方全称】一、预订房号及价格1.1乙方预订的房号为【房号】，该房号的户型为【户型】，建筑面积为【建筑面积】。1.2预订价格为【预订价格】元/平方米，总价为【总价】元。二、预订期限及预订金2.1本协议的预订期限为【预订期限】个月，自本协议签订之日起计算。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订金【预订金金额】元。三、预订权益及违约责任3.1甲方承诺，在预订期限内，乙方享有以下权益：3.1.1优先购房权：在预订期限内，乙方享有优先购房权。3.1.2优惠价格：在预订期限内，乙方享有优惠价格购买预订房号的权利。3.1.3退房权益：在预订期限内，乙方有权无条件退房。3.2乙方承诺，在预订期限内，履行以下义务：3.2.1按时支付预订金：乙方应在协议约定的期限内支付预订金。3.2.2履行购房合同：在预订期限内，乙方与甲方签订购房合同，并按照购房合同的约定支付房款。4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议。4.1.2甲方未按约定提供房屋质量保证，乙方有权要求甲方承担房屋维修责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定支付预订金，甲方有权解除本协议。4.2.2乙方未在预订期限内签订购房合同，甲方有权解除本协议。四、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（开发商）：【开发