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文档简介

2025年个人住宅分期购买交易合同模板甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方所有的住宅房屋事宜，达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2住宅房屋的土地使用权性质为____，用途为____，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条交易价格与支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方采用分期付款方式支付购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）分期付款：乙方应在____年____月____日前，按照以下分期支付剩余购房款：第一期：____年____月____日，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第二期：____年____月____日，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；最后一期：____年____月____日，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付与验收3.1甲方应保证所售房屋符合国家有关住宅质量标准，并按约定时间交付给乙方。3.2乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方办理交接手续。3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行整改。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应保证房屋质量，对房屋质量问题承担修复、赔偿等责任。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款；（2）乙方应按约定时间验收房屋，并办理交接手续；（3）乙方应合理使用房屋，并承担房屋使用过程中产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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