与政府物业合同范例

与政府物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理的政府物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指的政府物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有__________套房屋。

1.2政府物业的产权单位为__________，甲方为该物业的合法使用权人。

二、委托管理事项

2.1乙方接受甲方委托，对政府物业进行综合管理，包括但不限于：

（1）物业的日常维护保养；

（2）物业的安全防范；

（3）物业的绿化养护；

（4）物业的公共设施维护；

（5）物业的租金收缴及物业服务费收取；

（6）物业的装修管理；

（7）物业的档案管理；

（8）其他双方约定的委托管理事项。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照国家有关法律法规和物业管理规定，对政府物业进行使用；

（2）支付乙方约定的物业服务费；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

（4）监督乙方履行本合同义务。

3.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，对政府物业进行综合管理；

（2）确保物业的安全、卫生、绿化等各项设施设备正常运行；

（3）遵守国家有关法律法规和物业管理规定；

（4）定期向甲方报告物业管理情况；

（5）接受甲方监督，及时纠正违反本合同的行为。

四、物业服务费及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

4.2物业服务费按月缴纳，甲方应于每月____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2任何一方要求终止本合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.政府物业清单

2.物业服务收费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为政府物业的合法使用权人，为保障政府物业的正常运行和甲方的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）对政府物业进行综合管理。鉴于丙方（以下简称“丙方”）具备相关资质和经验，甲方同意丙方作为乙方在物业管理过程中的合作方，共同参与政府物业的管理工作。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指的政府物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有__________套房屋。

1.2政府物业的产权单位为__________，甲方为该物业的合法使用权人。

二、委托管理事项

2.1乙方接受甲方委托，对政府物业进行综合管理，包括但不限于：

（1）物业的日常维护保养；

（2）物业的安全防范；

（3）物业的绿化养护；

（4）物业的公共设施维护；

（5）物业的租金收缴及物业服务费收取；

（6）物业的装修管理；

（7）物业的档案管理；

（8）其他双方约定的委托管理事项。

三、丙方参与事项

3.1丙方作为乙方在物业管理过程中的合作方，具体参与以下事项：

（1）协助乙方进行物业的安全防范；

（2）协助乙方进行物业的绿化养护；

（3）协助乙方进行物业的公共设施维护；

（4）其他双方约定的合作事项。

四、甲乙丙三方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照国家有关法律法规和物业管理规定，对政府物业进行使用；

（2）支付乙方约定的物业服务费；

（3）监督乙方和丙方履行本合同义务；

（4）有权要求乙方和丙方定期报告物业管理情况；

（5）有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，对政府物业进行综合管理；

（2）确保物业的安全、卫生、绿化等各项设施设备正常运行；

（3）遵守国家有关法律法规和物业管理规定；

（4）定期向甲方报告物业管理情况；

（5）接受甲方监督，及时纠正违反本合同的行为。

4.3丙方权利义务：

（1）协助乙方进行物业管理；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理规定；

（3）接受乙方和甲方的监督，及时纠正违反本合同的行为。

五、物业服务费及支付方式

5.1乙方按照甲方要求，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

5.2物业服务费按月缴纳，甲方应于每月____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方和丙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方和丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

6.4乙方和丙方在物业管理过程中，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2任何一方要求终止本合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.政府物业清单

2.物业服务收费标准

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保政府物业的安全、卫生、绿化等各项设施设备正常运行；

2.优化资源配置，降低物业管理成本；

3.加强物业管理监督，提高甲方权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保政府物业的正常运行，维护社会稳定；

2.保障甲方合法权益，提高甲方满意度；

3.促进政府物业市场化、专业化发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业物业管理能力的公司，为提高物业管理水平，提升服务质量，特与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同。鉴于丙方（以下简称“丙方”）拥有丰富的政府物业改造经验，乙方同意丙方作为乙方在政府物业改造项目中的合作方，共同参与项目的实施。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指的政府物业改造项目位于__________，项目改造范围包括但不限于建筑外观、内部装修、设施设备更新等。

1.2甲方为该政府物业的所有权人，乙方为项目改造的承包方。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为乙方在政府物业改造项目中的合作方，具体参与以下事项：

（1）负责项目改造的设计方案制定；

（2）负责项目改造的施工组织与管理；

（3）负责项目改造的材料采购与供应；

（4）其他双方约定的合作事项。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立完成政府物业改造项目；

（2）在项目改造过程中，享有自主选择供应商的权利；

（3）在项目改造完成后，享有相应的收益权。

3.2乙方义务：

（1）按照丙方提供的设计方案，保证项目改造质量；

（2）在项目改造过程中，确保施工安全，遵守国家相关法律法规；

（3）按照合同约定的时间节点完成项目改造；

（4）配合甲方对项目改造进行监督和验收。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）在项目改造过程中，享有设计方案修改和优化建议权；

（2）在项目改造过程中，享有施工组织与管理权；

（3）在项目改造完成后，享有相应的收益权。

4.2丙方义务：

（1）按照乙方要求，提供符合国家标准的设计方案；

（2）在项目改造过程中，确保施工质量，遵守国家相关法律法规；

（3）按照合同约定的时间节点完成项目改造；

（4）配合乙方对项目改造进行监督和验收。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对项目改造进行监督，确保乙方和丙方履行合同义务；

（2）在项目改造完成后，对改造效果进行验收；

（3）在项目改造完成后，享有物业的所有权。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，提供项目改造所需的相关资料和条件；

（2）在项目改造过程中，配合乙方和丙方进行相关工作；

（3）在项目改造完成后，按照合同约定支付项目改造费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付项目改造费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

6.3乙方和丙方未按约定完成项目改造的，甲方有权要求乙方和丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2任何一方要求终止本合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____