两室两厅房屋出租合同范例

两室两厅房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，结构为两室两厅，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：两室两厅

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、遗失等情况，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应承担房屋及附属设施在使用过程中产生的合理维修费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，结构为两室两厅，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的租赁义务得以履行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：两室两厅

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将房屋及附属设施保持完好，无损坏、遗失等情况，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同负有担保责任，如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权随时监督乙方租赁房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。

3.丙方有权要求乙方提前解除租赁合同，如乙方违约。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证函、抵押物等。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方承担房屋及附属设施在使用过程中产生的合理维修费用。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，丙方应无条件履行担保责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期间有其他违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋租赁登记证明复印件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性，保障甲方的权益。丙方作为担保方，在乙方违约时承担赔偿责任，从而降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，提高了租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，为确保交易的安全性和乙方的权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元，余款__________元于房屋过户后__________个工作日内支付完毕。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同负有担保责任，确保交易的安全性和乙方的权益。

2.丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。

3.丙方有权在乙方支付首付款后，将房产过户至乙方名下。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户前，将房屋内的所有物品清理干净。

3.乙方有权要求甲方在房屋过户后，提供房屋维修保障服务。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未能按时提供房产的合法产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在房屋过户前未能清理房屋内的所有物品，乙方有权要求甲方承担清理费用。

3.如甲方在房屋过户后未能提供维修保障服务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋过户相关文件复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保购买房产的安全性和