农村自建房用地合同范例

农村自建房用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有农村自建房用地，乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居）的农村自建房用地。

1.2土地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、合同价款

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地。

2.2土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付土地总价款的付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。

3.2乙方在使用上述土地时，应遵守国家法律法规、村规民约，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按照本合同约定的时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

4.3乙方未按本合同约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方土地所有权证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）村规民约；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有农村自建房用地，乙方有意购买该地块，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全及甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居）的农村自建房用地。

1.2土地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、合同价款及支付

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地。

2.2土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付土地总价款的付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4丙方对本合同项下的全部款项承担连带保证责任。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。

3.2乙方在使用上述土地时，应遵守国家法律法规、村规民约，不得擅自改变土地用途。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下土地的完全所有权。

4.2乙方未按本合同约定支付土地价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方在乙方违约的情况下，应立即向甲方支付全部未付款项，以保障甲方权益。

4.4甲方有权要求丙方提供担保财产，以保障合同履行。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付土地价款，除承担违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在使用土地过程中，若违反国家法律法规、村规民约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置本合同项下的土地。

5.4乙方在合同履行期间，不得因任何原因影响甲方对土地的所有权。

六、第三方责任及权利

6.1丙方对本合同项下的全部款项承担连带保证责任，如乙方违约，丙方应立即履行保证义务。

6.2丙方有权要求甲方提供担保财产，以保障其在本合同项下的权利。

6.3丙方有权监督乙方履行本合同，如发现乙方违约，有权通知甲方，并要求甲方采取措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）甲方土地所有权证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）村规民约；

（4）其他相关文件。

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方权益，确保合同履行。甲方作为主导方，拥有土地所有权，并对合同履行享有多项权利。乙方需严格遵守合同约定，承担违约责任。丙方作为担保方，为本合同提供连带保证，确保合同履行。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身利益，实现农村自建房用地的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意在农村购买自建房用地，甲方拥有适合的土地，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方提供融资服务，为保证交易顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居）的农村自建房用地。

1.2土地面积：__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、融资服务

2.1乙方同意购买甲方上述土地，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。

2.2融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整），用于支付土地总价款。

2.3乙方应按照丙方的融资方案，在规定的时间内还清全部贷款本息。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时、按质交付土地。

3.2乙方有权要求丙方按照融资合同约定，提供合理的融资服务。

3.3乙方在支付全部土地价款后，取得土地的使用权和处置权。

四、甲方的义务

4.1甲方应确保土地权利清晰，无任何争议或限制。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付土地，并办理相关土地权属变更手续。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

5.2若甲方提供虚假土地信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照融资合同约定，按时偿还贷款本息。

6.2丙方有权在乙方未按约定偿还贷款时，采取相应的法律措施。

6.3丙方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方不违反土地使用规定。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

7.2若乙方在使用土地过程中，违反土地使用规定，导致土地价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若