住建部按揭合同范例

住建部按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借人”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“借款人”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方同意按照甲方的规定使用该贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元整（小写）__________元整的按揭贷款。

1.2乙方承诺将贷款用于购买房屋，并按照甲方的要求提供相关资料。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为____年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式

3.1乙方应按照甲方规定的还款方式，每月（或每季度、每年）向甲方偿还贷款本金及利息。

3.2还款期限自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清之日止。

四、贷款担保

4.1乙方同意将所购房屋作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物价值为人民币____元整。

五、违约责任

5.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）向乙方发出催收通知，要求乙方在规定期限内偿还贷款本金及利息；

（2）按照逾期天数，按每日万分之五的标准计收滞纳金；

（3）对逾期贷款进行追讨，包括但不限于采取法律手段。

5.2甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出借人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）贷款申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借人”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“借款人”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方同意按照甲方的规定使用该贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元整（小写）__________元整的按揭贷款。

1.2乙方承诺将贷款用于购买房屋，并按照甲方的要求提供相关资料。

1.3丙方同意以其拥有的房产或财产为乙方的贷款提供全额担保。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为____年利率，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及担保责任

3.1乙方应按照甲方规定的还款方式，每月（或每季度、每年）向甲方偿还贷款本金及利息。

3.2丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方违约时，丙方应立即代为偿还乙方的贷款本金及利息；

（2）丙方保证其提供的担保物具有足够的变现能力，以保障甲方的权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在贷款发放前提供房屋所有权证、购房合同等证明文件。

4.2甲方有权随时检查乙方的贷款使用情况，如发现乙方有不当使用贷款的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

4.3甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）向乙方发出催收通知，要求乙方在规定期限内偿还贷款本金及利息；

（2）按照逾期天数，按每日万分之五的标准计收滞纳金；

（3）对逾期贷款进行追讨，包括但不限于采取法律手段。

5.2乙方不得将贷款用于非法用途，否则甲方有权立即停止贷款发放，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

5.3乙方不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除抵押合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方不得以其提供的担保物被查封、扣押、冻结等理由拒绝履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出借人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的加入，为甲方的贷款提供了额外的安全保障，降低了甲方在贷款过程中的风险。

9.2丙方作为担保方，其担保物的价值将直接影响到甲方的贷款收益，确保了甲方在贷款过程中的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更加灵活地管理贷款，降低风险，提高收益。

10.3甲方在合同中的主导地位，有利于甲方在贷款过程中发挥更大的控制力，确保贷款资金的安全和高效使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“融资方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“投资方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方同意向甲方提供投资，丙方同意为乙方的投资提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、投资金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）____元整（小写）__________元整的投资。

1.2甲方承诺将投资用于指定的项目，并按照乙方的规定使用投资资金。

1.3丙方同意以其拥有的资产为乙方的投资提供担保。

二、投资期限及收益

2.1本投资期限为____年，自投资款实际到位之日起计算。

2.2投资收益按照双方约定的比例分配，具体收益计算方式详见附件。

三、资金使用及监督

3.1甲方应按照约定的投资计划使用资金，并定期向乙方报告资金使用情况。

3.2乙方有权对甲方使用投资资金的过程进行监督，包括但不限于定期审计。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间向其支付投资收益。

4.2乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，确保投资收益不受影响。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定使用投资资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方不得擅自改变投资项目或用途，否则乙方有权要求甲方退还投资款，并追究其违约责任。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方不得以其提供的担保物被查封、扣押、冻结等理由拒绝履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向投资方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方的投资安全和收益。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地控制投资过