住宅主体工程施工合同范例

住宅主体工程施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.发包方拟对位于____________________的住宅主体工程进行施工，现需选择具有相应资质的承包方进行施工。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承担本工程的施工任务。

3.发包方与承包方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同内容

1.承包方按照发包方提供的施工图纸、施工规范、技术要求和质量标准，完成本工程的施工任务。

2.承包方负责本工程的施工组织、施工管理和施工人员的管理，确保施工安全、质量、进度和环境保护。

3.承包方应按照国家有关法律法规和行业标准，对施工过程中产生的废弃物、废水、废气等进行处理，确保符合环保要求。

4.承包方应按照合同约定的时间节点，完成本工程的施工任务，并保证工程质量达到设计要求。

5.发包方有权对承包方的施工过程进行监督检查，承包方应予以配合。

6.本合同工期自开工之日起计算，工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

三、工程款支付

1.发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付节点：____________________

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款总额的_____%计算。

3.承包方未按合同约定完成施工任务，应向发包方支付违约金，违约金按逾期完成工程部分价值的_____%计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.施工图纸

2.施工规范

3.技术要求

4.质量标准

5.环保要求

6.工程进度计划

7.工程款支付计划

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.发包方拟对位于____________________的住宅主体工程进行施工，为保障施工质量与进度，特邀请监理方进行监督管理。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意承担本工程的施工任务。

3.发包方、承包方与监理方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同内容

1.承包方按照发包方提供的施工图纸、施工规范、技术要求和质量标准，完成本工程的施工任务。

2.承包方负责本工程的施工组织、施工管理和施工人员的管理，确保施工安全、质量、进度和环境保护。

3.监理方对承包方的施工过程进行监督管理，确保工程质量达到设计要求，并对施工进度、安全、环保等方面进行监督。

4.承包方应按照监理方的意见进行整改，确保施工质量、进度和环境保护符合合同约定。

5.发包方有权对承包方的施工过程进行监督检查，承包方应予以配合。

三、监理合同内容

1.监理方对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和环境保护符合合同约定。

2.监理方对施工图纸、施工规范、技术要求和质量标准进行审核，并提出书面意见。

3.监理方有权要求承包方整改施工过程中的质量问题，并对整改情况进行验收。

4.监理方有权对施工进度、安全、环保等方面进行检查，并要求承包方及时整改。

5.监理方应确保监理工作独立、客观、公正，对监理过程中获取的信息负有保密义务。

四、工程款支付

1.发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付节点：____________________

五、违约责任

1.承包方未按合同约定完成施工任务，应向发包方支付违约金，违约金按逾期完成工程部分价值的_____%计算。

2.承包方违反施工图纸、施工规范、技术要求和质量标准，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。

3.监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全或环保问题，应承担相应的违约责任。

4.发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款总额的_____%计算。

六、保密条款

1.发包方、承包方和监理方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的商业秘密。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，发包方、承包方和监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.通过引入监理方，确保施工过程中工程质量、进度和环境保护的合规性。

2.提高施工质量，降低工程风险，保障甲方利益。

3.实现施工过程中的三方监督机制，提高施工效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.发包方作为项目主体，对项目质量、进度、安全及环保等方面拥有决定权。

2.发包方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量达到预期目标。

3.发包方在合同中享有多种权益条款，有利于保障自身利益。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.技术要求

4.质量标准

5.环保要求

6.工程进度计划

7.工程款支付计划

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.承包方拟承建位于____________________的住宅主体工程，为确保工程质量与安全，特邀请监理方进行第三方监理服务。

2.发包方愿意提供相应的工程资料和条件，并与承包方和监理方达成如下协议，以保障工程的顺利进行。

3.承包方、发包方与监理方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、施工合同内容

1.承包方负责按照发包方提供的施工图纸、施工规范、技术要求和质量标准，完成本工程的施工任务。

2.承包方应确保施工过程中的人员、材料、设备等符合工程要求，并负责施工过程中的安全生产。

3.承包方有权要求发包方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、图纸等。

4.承包方有权根据工程进度调整施工计划，并提前通知发包方和监理方。

三、监理合同内容

1.监理方对承包方的施工过程进行独立、客观、公正的第三方监理服务。

2.监理方有权要求承包方提供施工记录、材料检验报告等相关资料，并对其真实性负责。

3.监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。

4.监理方有权对施工进度、安全、环保等方面进行检查，并要求承包方及时整改。

四、工程款支付

1.发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.工程款支付比例：____________________

3.工程款支付节点：____________________

五、违约责任

1.发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款总额的_____%计算。

2.发包方未按时提供施工条件或资料，导致工程进度延误，应承担相应的责任。

3.承包方未按合同约定完成施工任务或提供质量不合格的工程，应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.发包方有权要求承包方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.发包方有权对承包方的施工过程进行监督检查，并有权要求承包方对施工过程中的质量问题进行整改。

3.发包方有权在必要时终止合同，并要求承包方承担因此产生的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，发包方、承包方和监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.保障承包方的施工权益，确保其按照合同约定获得合理的工程款和施工条件。

2.提高承包方的施工效率，通过合理的监理服务，减少不必要的延误和成本。

3.通过第三方监理，增强承包方的施工质量控制和风险防范能力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.减少甲方在施工过程中的直接干预，避免不必要的矛盾和冲突。

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