jiudian运营协议合同范例

jiudian运营协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，乙方有意参与该酒店的运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、运营范围

1.1本协议约定乙方在甲方酒店范围内从事以下运营活动：

（1）客房、餐饮、康乐、会议等各项服务；

（2）酒店设施的维护与管理；

（3）酒店品牌形象的维护与推广；

（4）酒店内部员工的招聘、培训与管理。

二、运营期限

2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起至__________年______月______日止。

2.2协议期满后，如双方无异议，可续签协议。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保障乙方在运营过程中的合法权益；

（2）提供符合国家相关规定的酒店设施；

（3）协助乙方解决运营过程中遇到的问题；

（4）按约定支付乙方运营费用。

3.2乙方权利与义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方酒店的相关规章制度；

（2）确保酒店运营安全、有序、高效；

（3）按约定支付甲方运营费用；

（4）定期向甲方汇报运营情况。

四、运营费用

4.1甲方按以下方式向乙方支付运营费用：

（1）基本运营费用：__________元/月；

（2）超额运营费用：按实际收入的一定比例提取。

4.2乙方应在每月______日前将上月运营费用汇至甲方指定账户。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金__________元。

6.2若一方违约行为导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的修改与解除

8.1本协议的修改需经双方书面同意，自双方签字之日起生效。

8.2协议期满前，如双方同意解除协议，应提前______日书面通知对方。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店运营管理细则；

2.酒店运营费用明细表；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店，乙方有意参与该酒店的运营管理，丙方作为专业顾问，为甲方提供运营咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、运营范围

1.1本协议约定乙方在甲方酒店范围内从事以下运营活动：

（1）客房、餐饮、康乐、会议等各项服务；

（2）酒店设施的维护与管理；

（3）酒店品牌形象的维护与推广；

（4）酒店内部员工的招聘、培训与管理。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为甲方运营顾问，享有以下权利：

（1）对酒店运营提出专业意见和建议；

（2）参与制定酒店运营策略和计划；

（3）对乙方运营管理进行监督和评估。

2.2丙方承担以下义务：

（1）提供专业、高效的运营咨询服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）对乙方运营过程中出现的问题及时向甲方报告。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）对酒店运营拥有最终决策权；

（2）监督乙方的运营活动，确保其符合甲方利益；

（3）根据市场变化调整运营策略，乙方需配合执行；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方承担以下义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方酒店的相关规章制度；

（2）确保酒店运营安全、有序、高效；

（3）按约定支付甲方运营费用；

（4）定期向甲方汇报运营情况。

五、违约责任

5.1若乙方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金__________元；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如违约行为严重损害甲方利益，甲方有权解除本协议。

六、利益条款

6.1甲方享有以下利益：

（1）通过乙方运营，提升酒店品牌形象和市场份额；

（2）获得稳定的运营收入；

（3）降低运营成本，提高酒店盈利能力。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在运营过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本协议：

（1）严重违反国家法律法规及甲方酒店的相关规章制度；

（2）连续三个月未达到约定的运营目标；

（3）因乙方原因导致酒店发生重大安全事故或声誉损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的修改与解除

9.1本协议的修改需经双方书面同意，自双方签字之日起生效。

9.2协议期满前，如双方同意解除协议，应提前______日书面通知对方。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店运营管理细则；

2.酒店运营费用明细表；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的运营咨询服务，确保酒店运营的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，实现酒店品牌形象和市场份额的提升，以及获得稳定的运营收入。通过本协议，甲方在运营过程中拥有最终决策权，并对乙方的运营活动进行监督，确保其符合甲方利益。同时，甲方通过利益条款和违约及限制条款，进一步保障自身权益，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，乙方作为专业物业管理公司，有意参与该商业综合体的物业管理，丙方作为第三方监理，负责监督乙方物业管理工作的质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本协议约定乙方在甲方商业综合体范围内从事以下物业管理活动：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）公共区域的安全与清洁；

（3）物业租赁与租户服务；

（4）商业活动策划与执行。

二、第三方主体责任与权利

2.1丙方作为第三方监理，享有以下权利：

（1）对乙方物业管理活动进行定期检查和评估；

（2）要求乙方提供必要的资料和报告；

（3）在乙方未达到预期标准时，提出整改要求。

2.2丙方承担以下义务：

（1）独立、客观地执行监理职责；

（2）保守甲方和乙方的商业秘密；

（3）确保监理工作的公正性和专业性。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）根据本协议约定，独立开展物业管理活动；

（2）要求甲方提供必要的物业管理设施和条件；

（3）在合同期内，享有物业管理的独家经营权；

（4）在合同期满后，有权优先续签合同。

四、乙方责任与义务

4.1乙方承担以下义务：

（1）遵守国家相关法律法规和商业综合体管理规定；

（2）确保物业设施的安全和正常运行；

（3）提供高质量的物业管理服务，满足甲方和租户的需求；

（4）定期向甲方汇报物业管理情况。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金__________元；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）如甲方违约行为导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除本协议。

六、利益条款

6.1乙方享有以下利益：

（1）通过提供优质的物业管理服务，提升商业综合体的整体形象；

（2）获得稳定的物业管理收入；

（3）通过商业活动策划，增加商业综合体的客流量和收益。

七、违约责任

7.1若乙方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金__________元；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如乙方违约行为导致商业综合体遭受损失，甲方有权解除本协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的修改与解除

9.1本协议的修改需经双方书面同意，自双方签字之日起生效。

9.2协议期满前，如双方同意解除协议，应提前______日书面通知对方。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体物业管理细则；

2.物业管理费用明细表；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商