共同买房投资合同范例

共同买房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产总价：__________

5.房产产权：__________

二、共同投资比例及出资方式

1.甲方与乙方共同出资购买上述房产，投资比例为：甲方出资________%，乙方出资________%。

2.甲方出资方式：__________

3.乙方出资方式：__________

三、投资回报及收益分配

1.房产投资回报：__________

2.收益分配方式：__________

3.收益分配时间：__________

四、投资风险及责任承担

1.甲方与乙方共同承担房产投资风险。

2.房产投资风险包括但不限于：市场风险、政策风险、法律风险等。

3.甲方与乙方应按照各自出资比例，承担相应的投资风险及责任。

五、房产管理及维护

1.房产管理：__________

2.房产维护：__________

3.房产维修费用：__________

六、合同解除及违约责任

1.合同解除条件：__________

2.合同解除程序：__________

3.违约责任：__________

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买房产并委托丙方进行管理及运营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产总价：__________

5.房产产权：__________

二、共同投资比例及出资方式

1.甲方出资________%，乙方出资________%，丙方出资________%。

2.甲方出资方式：__________

3.乙方出资方式：__________

4.丙方出资方式：__________

三、丙方管理及运营责任

1.丙方负责房产的日常管理、维护、出租及运营。

2.丙方应确保房产的投资回报率达到__________，并定期向甲方和乙方报告运营情况。

四、投资回报及收益分配

1.房产投资回报：__________

2.收益分配方式：每年__________月，丙方将房产收益按照甲方、乙方、丙方的出资比例进行分配。

3.收益分配时间：每年__________月__________日。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据市场情况调整租金及经营策略，但需提前__________日通知甲方和乙方。

2.丙方应承担房产的维修、保养及日常运营费用，费用超出部分由甲方、乙方、丙方按出资比例分摊。

3.丙方违反本合同约定，导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房产投资收益的优先权，丙方无权擅自处置房产。

2.甲方有权随时要求丙方提供房产的财务报表和运营报告。

3.甲方在丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时足额出资，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方不得擅自处置或转让其在本合同项下的权益。

3.乙方在丙方违约时，应积极配合甲方采取法律手段维护自身权益。

八、丙方违约责任

1.丙方如未达到投资回报率，应向甲方支付__________的违约金。

2.丙方如违反合同约定，导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

1.合同解除条件：__________

2.合同解除程序：__________

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的管理和运营，提高房产的投资回报率，同时减轻甲方和乙方的管理负担。丙方作为专业的房产管理公司，具备丰富的市场经验和资源，能够更好地应对市场风险和政策变化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资比例最高的主体，对房产的投资回报和风险控制具有决定性作用。甲方通过主导本合同，能够保障自身权益，确保投资回报，并在合同中设定多项权利条款，以降低投资风险。甲方的主导地位有利于维护其在房产投资中的核心地位，确保投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目性质：__________

二、共同投资比例及出资方式

1.乙方出资________%，甲方出资________%，丁方出资________%。

2.乙方出资方式：__________

3.甲方出资方式：__________

4.丁方出资方式：__________

三、丁方开发及运营责任

1.丁方负责项目的开发、建设、营销及后期运营。

2.丁方应确保项目按期完成并达到预期质量标准。

3.丁方应定期向甲方和乙方报告项目进度和财务状况。

四、乙方权益保障

1.乙方享有项目投资收益的优先权，丁方无权擅自处置项目。

2.乙方有权参与项目决策，包括项目的设计、施工、定价等关键环节。

3.乙方有权要求丁方提供项目的详细财务报表和运营报告。

五、丁方责任与权利

1.丁方有权根据市场情况调整项目开发策略，但需提前__________日通知甲方和乙方。

2.丁方应承担项目的开发、建设、营销及后期运营费用，费用超出部分由甲方、乙方、丁方按出资比例分摊。

3.丁方违反本合同约定，导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时足额出资，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方不得擅自处置或转让其在本合同项下的权益。

3.甲方在丁方违约时，应积极配合乙方采取法律手段维护自身权益。

七、丁方违约责任

1.丁方如未达到项目完成标准，应向乙方支付__________的违约金。

2.丁方如违反合同约定，导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.合同解除条件：__________

2.合同解除程序：__________

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目开发协议

2.项目投资证明文件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丁方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出资比例较高的主体，希望通过本合同确保自己在项目开发过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于其更好地参与项目决策，维护自身利益，并通过参与项目的运营来获得长期稳定的收益。乙方的主导性体现了其在项