交房质保合同范例

交房质保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，乙方接受房屋并支付相应费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、交房质保期限

2.1乙方自本合同签订之日起__________个工作日内，有权对房屋进行验收。

2.2交房质保期限自乙方验收合格之日起计算，共计__________个月。

三、房屋质量保证

3.1甲方保证房屋在交房质保期限内，不存在以下质量问题：

（1）主体结构、地基基础存在安全隐患；

（2）屋面、墙面、地面、门窗等部位存在严重裂缝、渗漏；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施存在严重故障；

（4）其他影响房屋正常使用的问题。

3.2乙方在交房质保期限内发现房屋存在上述质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修或更换。

四、费用承担

4.1乙方在交房质保期限内发现房屋存在质量问题，甲方负责维修或更换，所需费用由甲方承担。

4.2乙方在交房质保期限内未发现房屋存在质量问题，但房屋在正常使用过程中出现自然损耗，乙方自行承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内完成房屋维修或更换的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2乙方未在约定时间内支付房屋使用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.供水、供电、供气、供暖等相关设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋质量保证服务提供方。鉴于甲方欲将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，乙方接受房屋并支付相应费用，丙方同意提供房屋质量保证服务，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责在交房质保期限内对房屋进行质量检查，确保房屋符合国家相关质量标准。

2.2丙方有权要求甲方提供房屋相关资料，以协助其进行质量检查。

2.3丙方有权要求乙方在房屋验收过程中提供必要的协助。

2.4丙方有权对房屋质量问题提出整改意见，甲方应予以配合。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有房屋所有权，并有权要求乙方按照约定支付购房款。

3.2甲方有权要求丙方在交房质保期限内对房屋进行质量检查，并确保房屋质量符合约定标准。

3.3甲方有权要求乙方在房屋验收过程中如实反映房屋质量情况。

3.4甲方有权要求丙方在房屋验收合格后，提供书面质量保证书。

四、乙方责任与权利

4.1乙方享有房屋使用权，并应按照约定支付购房款。

4.2乙方有权在交房质保期限内对房屋进行验收，并有权要求丙方提供质量检查报告。

4.3乙方有权要求甲方在房屋验收合格后，交付房屋钥匙。

4.4乙方在房屋验收过程中发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

五、违约责任与限制条款

5.1若丙方未在交房质保期限内完成质量检查，或检查结果不符合约定标准，丙方应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2若乙方未在约定时间内支付购房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元/天。

5.3若乙方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

5.4若甲方未在约定时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.供水、供电、供气、供暖等相关设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋质量保证服务，确保房屋在交房质保期限内符合约定标准，从而保障甲方的权益。同时，丙方的专业意见有助于乙方了解房屋的真实质量，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于确保房屋质量符合约定标准，保障自身权益。通过引入第三方丙方，甲方能够更有效地监督房屋质量，降低风险，同时为乙方提供可靠的房屋质量保证。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋质量评估与监理服务提供方。鉴于乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方在购房过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责对房屋进行全面的工程质量评估与监理，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.2丁方有权要求甲方提供房屋建设、装修等相关资料，以协助其进行评估与监理。

2.3丁方有权要求乙方在房屋验收过程中提供必要的协助。

2.4丁方有权对房屋质量问题提出整改意见，甲方应予以配合。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有房屋购买权，并有权要求甲方按照约定交付房屋。

3.2乙方有权在房屋验收过程中对房屋质量进行查验，并有权要求丁方提供专业评估报告。

3.3乙方有权要求甲方在房屋验收合格后，交付房屋钥匙及相关产权文件。

3.4乙方在房屋验收过程中发现质量问题，有权要求丁方进行复检，并要求甲方整改。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证房屋在交付前符合国家相关质量标准，并保证房屋产权清晰。

4.2甲方有权要求丁方在评估与监理过程中提供必要的技术支持。

4.3甲方有权要求乙方在房屋验收过程中如实反映房屋质量情况。

4.4甲方有权要求丁方在房屋验收合格后，提供书面质量评估报告。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未在约定时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2若丁方未在约定时间内完成房屋评估与监理，或评估结果不符合约定标准，丁方应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.3若乙方未在约定时间内支付购房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元/天。

5.4若乙方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.供水、供电、供气、供暖等相关设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_________