九泉汇池+春夏柳翠檀境大区景观设计方案

昆

明

大

区

景

观

概

念

方

案C

O

N

C

E

P

T

U

A

LS

C

H

E

M

EO

FL

A

N

D

S

C

A

P

EI

NK

U

N

M

I

N

G2

0

2

2

.

0

5目

录C

A

T

A

L

O

G

U

E一、前期分析Pre-phaseAnalyses二、二期示范区方案设计三、大区方案设计四、专项设计SchemedesignofphaseIIdemonstrationareaRegionalschemedesignSpecialdesign一、前期分析Pre-phaseAnalyses机场云南野生动物园地铁

6

号线西南林业大学Su优越云南大学地铁

3

号线主城区机场

/

车站

/

高铁

/

高速

/国道大观公园项目位于云南省昆明市西山区火车站5km5km

范围内有滇池、公园

、高校等优越的自然人文资源；SITE火车站、地铁、国道汇集，交通便利3km昆明学院滇池10km项目紧邻城市公园1项目对面建筑23Surroundingcurrentsituation金坤尚城长乐里周边现状怡康温泉新村

A

组1项目周边遍布老旧小区、高层建筑，购房缺口大；项目对面建筑2紧邻城市公园

和高档幼儿园

，生活配3套完备本案将为居民带来现代高档的家居怡康温泉新村

B

组生活、高品质的尊享大房、可居可游的诗意景观、便捷的社区服务、还有意想不到的未来智慧生活

......嘉华苑4项目紧邻高档幼儿园4凤凰御景龙湖·锦粼天序22000

元

/

㎡龙

湖

锦

粼

天

序流

淌

四

季

的

光

影1.

项目位置昆明市西山区希望路谭家营桂花苑东北侧约

40

米2.基本信息在售价：23000

万

/

㎡绿化率：35％占地面积：54932.44

㎡项目风格：中式高端定位，中式格局，将古典建筑抽象简

化，取其神韵，保持空间的庄重

与仪式感。锦粼天序二期示范区锦粼天序二期示范区架空层竞品总结Summarize龙湖景粼天序二期示范区以未来大区

70%景观为主体打造。优势：未来门头提前展示、样板间架空层会所式营造、————给人以高端品质，酒店式会所的入住感觉。主入口廊架会所式运营劣势：地块面积较小，多以小功能场地点状排布，缺少户外儿童及较大的草坪广场类场地，缺少生活气息。原始场地分析ORIGINALSITEANALYSIS总面积：43504.62

㎡建筑占地面积：8687.43

㎡景观面积：34817.19

㎡规划绿地率≥

45%陆广路根据户型

分析所得，10-B、9-B

楼王，对周边场地景观将着重

打造238

㎡户型

（4

房两厅

4

卫）185

㎡户型

（4

房两厅

3

卫）165

㎡户型

（4

房两厅

2

卫）137-143

㎡户型

（4

房两厅

2

卫）126

㎡户型

（3

房两厅

2

卫）N120

㎡户型

（3

房两厅

2

卫）94

㎡户型

（2+1

房两厅

1

卫）79

㎡户型

（2+1

房两厅

1

卫）商业用房M

O

D

E

R

N

/

C

O

N

C

I

S

E

/

S

E

Q

U\

\现

代

简

洁

序

列【

建

筑

设

计

为

现

代

中

式

融

入

当

地特有

的

中

式

建

筑

文

化

符

号

，

简

约

的

建

筑

线

条

。】Architecturallanguage建筑语言HIGH-END

RESIDENTIAL

CUSTOMERS

POSITIONING品质改善住宅客群定位|根据营销最新提供客群分析所得区域各行业管

理

阶

层（轻享性客户）、

私

营

业

主（悦享性客户）追

求

高

标

准

的

物

质

生

活

与品位

的周

边

原

住

居

民（奢享性

客

户

）Management

level

and

self-employed

of

various

industries

inthe

regionTheurban

elitewho

pursue

a

high

standard

of

material

life

and

taste管理阶层MANAGEMENT背景管理阶层，存有资产

,

想品质改善房型BACKGROUNDThemanagementhasassetsandwants

to

improvethehousetype行为高品质生活追求,

对细节较关注BEHAVIORPursuehigh-qualitylifeandpay

more

attention

to

communityservice审美沉稳、品质感偏好的居住环境，对景观有一定的要求TASTEPreference

foracalmandqualitylivingenvironmenthascertainrequirementsforthelandscape.人文精神层面文化更注重上的感受，对较注重CULTUREPay

more

attention

to

thefeelingsonthespirituallevelandpay

more

attention

to

culture.日

照

分

析SUNSHINEANALYSIS·

对四季日照做出的分析，将儿童

活动的场地放置在阳光充裕的区域；将老年活动场地设置在日照较好且有适当遮阴的场地陆·

结合场地日照条件较好的方我们设计了景观会客厅，多功广路能、儿童

活劢区。·

依据日照不同，选择冉品种的植物，提高植物成活率4

小时以上此区域全天日照充裕，采光良好，通风性适宜，适合种植低矮的灌木及地被物。适合作为休息空间、邻里交流活动空间2-3

小时之间此区域光照变化丰富，属于人群密集空间。在此区域可将光影的变化与景观相结合，丰富景观观赏性，可以作为小区景观的核心区域。本区域可结合老年活动区、儿童

活动区、核心景观等N1

小时以下此区域光照时间较短时间较短，采光较弱，不适合设置过多的活动场地，功能一观赏功能为主。景

观

策

略LANDSCAPESTRATEGY阳光城三大

IP陆广路难点

DIFFICULTY•

报规硬质场地控制

严格，需要满足约

2400

㎡的硬质面积要求。•

绿地率必须满足

45%。N•

阳光城绿色智慧家景观功能配置全面。如何同时满足这三点要求，并且保证项目整体品质。空间造价策略SPACE

COST

STRA难点

DIFFICULTY示范区二期将作为大区实体部

分大区造价550/

㎡，二期示范区如何营造，与未来大区成本如何合理分配？陆广路策略

STRATEGY分不同级别分区进行打造，一级空间着重

打造两个大区入口及中心下沉会所区域，二级空间为其次活动区域，三级空间为宅间区域。示范区二期开放N二、二期示范区方案设计SchemedesignofphaseIIdemonstrationarea九龙池K

U

N

M

I

N

G

N翠湖G

R

E

E

NL

A

K

E聚

，龙盘而水向心旋入—

九

龙

池昆

明

翠

湖九泉所出

/

汇而成池

/

八面水翠

/

四季竹翠

/春夏柳翠元素提取Elementextraction九泉汇池自然

/

文化

/意境示范区范围设计依据（已与建筑、工程部门沟通）1.二期示范区开放时，9#-B

架空层作为实体展示区域；2.留出

3.5m

北侧空间，为客户呈现良好展示空间；23.西南角边界与地库范围

线预留出

5m

施工通道；3.5m9-B#二期样板房1modelhouses4.避让配电室的位置便于后期施工；5.与建筑单位商讨后，出地面楼梯保证面积不变的前提下，形式4变电房53二期示范区

3821.28

㎡N05102030m二期示范区拆改范围Demolitionandmodificationscope•

翻改造价约为：21.65

万元绿化改铺装

521.96

㎡铺装翻改

52.94

㎡铺装改绿化

11.89

㎡总平标注Generaldrawingcolorplaneiconnote二期样板房13modelhouses121011090708图例

legend05060302041.一期示范区售楼处入口2.秘境花园3.跌水景墙014.仪式阶梯5.流线花坛6.休闲会客厅7.龙鳞景观池8.下沉会所9.仪式入户N10.无障碍坡道11.采光井12.林下剧场13.颐养乐聚场051020m3.5m9-B#

29F5#

26F1890.35

1889.251890.351890.35二期样板房12.1m13.7mmodelhouses1889.501891.001.景观临时围挡距建筑

6-A

施工退让最近为

3.0m;5m上

31889.921889.871890.451889.902.售楼处与大区存在

0.75m

高差，需要5

级台阶消化；3.样板房大堂与室外相差

0.45m

高差，景观采用

37m1885.15级台阶与无障碍坡道结合入户景墙处理。6-A#

32F1889.838#

33F1890.358.5m3.0m1889.251890.00上

5

级台阶P10.5m1889.351889.351889.351890.351889.101889.071888.95图例

legend189.05WL1889.35退让尺寸实体景墙N临时围挡0.000.00景观标高051020m建筑首层标高动线梳理Movinglinecarding二期样板房modelhouses地下人防电梯P地下一层平面图泊车动线主要参观动线补充参观动线下沉会所动线N地下一层游线实体景墙051020m边界围挡S/

秘境花园/SecretGarden仪式阶梯流水景墙秘境花园RitualladderWaterviewwallSecretGardenH/

疗愈花园/HealingGarden疗愈花园林荫剧场龙纹景HealingGardenBoulevardTheaterDragonpattern结合雾森系统格栅透空无墙壁遮挡建筑出地面电梯景观龙鳞推演过程图

形

确

定元

素

排

列旋

转

匹

配模

型

推

演厂家材料使用介绍平锁扣菱形板不锈钢扣件降噪网保温层找平钢板压型钢板结构固定件防水卷材土建结构材料厂家落地案例材料规格及使用介绍系

统

结

构下沉方案对比Effectdisplay景观单位方案室内单位方案架空层空间Overheadfloorspace休闲卡座1890.351889.25精品酒吧1891.001890.45邻里

阅读书吧会客看房动线游园

动线架空层参观动线造价概算Costestimate绿化改铺装

521.96

㎡铺装翻改

52.94

㎡铺装改绿化

11.89

㎡•

翻改造价约为：21.65

万元•

注：与甲方及室内单位商讨，±0

以上成本归景观承担，±0

以下成本归室内承担•

注：旋转楼梯不计入景观成本四、大区方案设计Regionalschemedesign九龙池K

U

N

M

I

N

G

N翠湖G

R

E

E

NL

A

K

E聚

，龙盘而水向心旋入—

九

龙

池昆

明

翠

湖九泉所出

/

汇而成池

/

八面水翠

/

四季竹翠

/春夏柳翠元素提取Elementextraction九泉汇池自然

/

文化

/意境概念融入Conceptintegration汪一条鱼的旅程洋入入鱼跃龙门云山启峰程兰溪三月桃花雨

,由鱼跃龙门的视角感官与景观的起承转合一一呼应，五句诗词对应五重境界启程时，鱼儿戏水，落英缤纷，时节正好踏上旅程；入口处种植樱

花，早春时花雨纷繁入汪洋，宽阔

无垠，任尔驰骋；北侧景观设置大面积阳光草坪，实现多种社区活动的举行云端出，风华正茂，青云直上；对应设置儿童

活动区，充满朝气活力九龙池顶峰会，鲤跃龙门；达到景观的节奏最高点，全区的核心区，功能和空间上凸显品质感归净池，时过境迁，洗尽铅华；景观回归到一个相对安静的空间，搭配镜面水下沉会所方案平面金兰路Landscapestrategy021-A#

19F

1-B#

33F232#

34F03041918规划道101121图例

legend083#

33F0910-A#

33F

10-B#

26F03071.主入口门头2.次入口门头3.地下车库14.卡路里中心15.疗愈花园0504010616.秘境花园5#

26F9-A#

31F9-B#

29F4.归家仪式轴17.热力运动场1314商12业2F5.端景水景墙18.健康加油站路6-A#

32F226.疏林草地19.阳光环跑道17157.市树广场8.乐聚客厅9.生活软吧20.南入口8#

33F21.西入口1622.沿街商业10.森林呼吸草坪23.街角广场N11.时光嘉年华儿童

乐园12.林荫聚场032013.颐养乐聚场05102030m空间布局金兰路spatialdistribution社区公园-

社区公园

-规划道路疏林-

疏林

--

密林

--

花园

-密林花园边界管控交通流线金兰路Bordercontrol金兰路Traffic

streamline1-A#

19F

1-B#

33F1-A#

19F

1-B#

33F2#

34F2#

34F规规3#

33F3#

33F10-A#

33F

10-B#

26F划道10-A#

33F

10-B#

26F划道西入口设置有地下车库，景观建议后期不开放，设置常闭消防门。5#

26F5#

26F1889.559-A#

31F9-B#

29F9-A#

31F9-B#

29F1890.35商业商业2F路2F路6-A#

32F6-A#

32F8#

33F8#

33F大区交付时，此处花园

归商业所有，与园

区不连通，此处利用墙体隔开社区围墙车行动线高差围墙人行主要动线门头景墙N人行次要动线人行道闸车行道闸入户动线管控岗亭阳光跑道快递、外卖寄存柜秘境花园

动线消防门非机动车动线门头构架地下车库05102030m消防梳理场地标高金兰路Firefightingcarding金兰1889.80路Siteelevation1889.51890.41889.351-A#

19F

1-B#

33F1-A#

19F

1-B#

33F1890.352#

34F2#

34F1890.351890.351890.051889.40规1889.76规划1889.941890.003#

33F3#

33F1890.3510-A#

33F

10-B#

26F划道10-A#

33F

10-B#

26F1890.601890.301890.35WL1890.451890.001890.201890.451890.101890.00道5#

26F9-B#

29F5#26F1890.359-A#

31F9-B#

29F1889.559-A#

31F1890.351891.00商商业业2F1890.45路2F路WL1885.156-A#

32F6-A#

32F8#

33F8#

33F1890.351890.351890.001889.35消防登高面建筑标高1890.351889.31890.35消防通道1890.35

景观标高N·消防通道及消防登高面需全硬质处理1889.3

市政标高·景观依照场地原始标高设计，局部草坪或水景存在抬高或下沉处理05102030m金兰路时光嘉年华时光嘉年华Children'sthemepark儿童

主题乐园规划道路自然博物馆自然博物馆MuseumofNaturalHistory阳光热练阳光热练Sunshinehottraining520m

阳光环跑道阳光跑道N05102030m金兰路/IP自然生活馆模森林呼吸草坪Forest

brea规划道路生活软吧Life

issoft乐聚客厅HappinesslivingroCitytree

square市树广场林荫聚场Shadygathering

p疗愈花园Healing

GardenN05102030mN/

自

然

生

活

馆

/NaturallifeMuseum休闲廊架市树广场林下健LeisurecorridorCitytreesquareFitnessunder生活软吧乐聚客厅市树广场H/

疗愈花园/HealingGarden疗愈花园林荫剧场龙纹景观HealingGardenBoulevardTheaterDragonpatternlandscape疗愈花园林荫聚场Effectdisplay疗愈花园Effectdisplay疗愈花园Effectdisplay透空格栅无墙壁遮挡建筑出地面楼梯疗愈花园Effectdisplay展示区“跃龙门”雕塑复用IP

落位金兰路IPlocation/IP阳光热练模块

/健康加油站Health

gas

station规划道路520m

阳光环跑道Sunshineringrunway卡路里中心CalorieCenter颐养乐聚场HomeResort热力运动场ThermalplaygroundN05102030m羽毛球场林下运动器械颐养乐聚场Effectdisplay林下运动器械健康跑道自动售卖机IP

落位IPlocation儿童

活动主题登高面Themeofchildren's

activities/IP时光嘉年华模块

/彩虹酷跑儿童

跑道Rainbowcool

runningchildren's

track阳小光“橙”长乐园小型

游戏器械区）（游戏铺装、摇摇马、秋千、涂鸦墙等“橙”长乐园阳小光“橙”堡之家“橙”堡之家主题大型

器械区（滑梯、攀爬组合器械）时光之“橙”阳小光时光之“橙”记忆主题区（看护

+

其他功能：记录孩子的成长变“橙”风之旅）化，记忆珍藏阳小光“橙”风之旅IP

地形区（运动空间、儿童

跑道、滑板车道、蹦）床等儿童

活动主题架空层Themeofchildren's

activitiesT/

时

光

嘉

年

华

/TimeCarnival休闲阶梯老人健身儿童乐LeisureladderFitnessfortheelderlyChildren'sPla“橙”堡之家C/

归

家

仪

式

轴

/Ceremonyaxis归家仪式轴归家仪式轴ceremonyaxisceremonyaxis入口分析Entranceanalysis入口方案一（有台阶）7.6M非机动车流线人行流线放坡

2%

1890.401890.207.6M23.6M管理岗亭1890.40

1890.10上

3R3.6M人行管控道闸12M6.9M1.2M5.7M外卖员配送路线快递柜外卖柜4.2M5.7M2M入口方案一（有台阶）入口分析Entranceanalysis入口方案二（无台阶）7.6M7.6M23.6M非机动车流线人行流线管理岗亭3.6M人行管控道闸12M6.9M1.2M5.7M外卖员配送路线快递柜外卖柜5.7M6.4M入口方案二（无台阶）文化格栅入口对景水景C/

归

家

仪

式

轴

/Ceremonyaxis仪式门头仪式门头归家仪式轴CeremonialdoorwayCeremonialdoorwayceremonyaxis入口分析Entranceanalysislogo

景墙铁艺围

墙非机动车流线21M车行流线人行流线4M外卖员配送路线外卖柜车行管理道闸8M5M管理岗亭人行管理闸

机3M4M地下车库快递柜五、专项设计Specialdesign架空层设计Overheadfloordesign·架空层根据户外景观的功能不同设置具有特色的空间场景，与户外空间形成功能上的联动，使室内外空间相互渗透。1-A#

19F

1-B#

33F2#

34F林荫步道区儿童

活动区ShadySummerResortChildren'sactivityarea童

心乐园

Childlikeparadise颐养茶室

NursingTeahouse3#

33F10-A#

33F

10-B#

26F5#

26F9-A#

31F9-B#

29F景观核心区运动康体区商Landscapecorearea业2FFitnessandhealthpreservationarea6-A#

32F8#

33F品质会客

Qualityreception运动健身

Sportsfitness运动健身运动健身童心乐园童心乐园颐养茶室品质会客深灰色真石漆划线20*50

镀锌钢矩形管深咖色金属1800mm600mm2400mm1-A#

19F

1-B#

33F2#

34F1200mm7200mm8400mm3#

33F10-A#

33F

10-B#

26F300mm1889.551890.355#

26F-

围墙标准段

-9-A#

31F9-B#

29F商业2F6-A#

32F8#

33F1800mm2900mm此段区域与隔壁小区存在高差，增加挡300mm800mmlogo

景墙土墙，保障业主安全1100mm围

墙高差围

墙-

围墙索引图

-1200mm7200mm挡土墙部分8400mm-

高差围墙标准段

-入户设计Homedesign-9

幢

-1-A#

19F

1-B#

33F2#

34F3#

33F10-A#

33F

10-B#

26F-

其他单元

--

入口无高差

-5#

26F9-A#

31F9-B#

29F商业2F-

入口有高差

-6-A#

32F8#

33F登高面设计Climbingsurfacedesign1-A#

19F

1-B#

33F2#

34F童梦同享礼仪轴线A

X

I

SC

E

R

E

M

O

N

I

A

L消防登高面结合两侧绿化，对称列植早樱

，形成仪式感强烈的归家主轴3#

33F10-A#

33F

10-B#

26F礼仪轴线尊享会客E

X

C

L

U

S

I

V

E

R

E

C

E

P

T

I

O

N尊享会客结合入户铺装形成户外会客区域，设置可移动外摆座椅5#

26F9-A#

31F9-B#

29F热

力运

动商业2F尊享会客6-A#

32F8#

33F热力运动T

H

E

R

M

A

LM

O

T

I

O

N融入阳光城“阳光热恋”IP

打造，结合跑道形成特色运动空间，如卡路里中心，能量补给站童梦同享SHARE

CHILDREN'S

DREAMS结合阳光城“阳光嘉年华”儿童

乐园

打造，作为儿童

活动区的延伸部分后疫情

时代健康生活社区构建体系落位Establishmentofhealthylivingcommunity1-A#

19F

1-B#

33F2#

34F3#

33F10-A#

33F

10-B#

26F5#

26F9-A#

31F9-B#

29F商业2F6-A#

32F8#

33F后疫情

时代健康生活社区构建体系落位Establishmentofhealthyliv