二零二五年度数据中心用地租赁及运维服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度数据中心用地租赁及运维服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、数据中心用地租赁1.用地信息数据中心用地位于______，面积为______平方米。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用年租金为______元，按年支付，支付时间为每年的______月______日。甲方应按照乙方的要求，在租赁期限内支付租金，逾期未支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。二、运维服务内容1.运维服务范围乙方提供数据中心用地的全面运维服务，包括但不限于电力供应、环境控制、安全监控、网络维护等。乙方应确保数据中心用地的设施设备正常运行，满足甲方业务需求。2.运维服务质量要求乙方应按照国家标准和行业规范，提供高质量的运维服务，确保数据中心用地的安全、稳定运行。乙方应定期对数据中心用地的设施设备进行检查、维护和保养，确保其处于良好状态。三、费用与支付1.费用标准数据中心用地租赁费用及运维服务费用按照附件一《数据中心用地租赁及运维服务费用明细》执行。附件一作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.支付方式甲方应按照乙方的要求，在合同签订后的______个工作日内支付首期租金及押金。以后年度的租金及押金支付时间、方式按照合同约定执行。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方未按照合同约定使用数据中心用地的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方未按合同约定提供运维服务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按时交付租赁用地的，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权要求乙方在必要时提供额外的服务或支持。义务：按照协议约定支付租金及服务费用。保证数据中心用地的合理使用，不得用于违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守协议条款，确保乙方服务的顺利进行。有权在甲方违约时，根据协议约定采取相应的措施。义务：按照协议约定提供高质量的运维服务。定期向甲方报告数据中心用地的运行状况和维护工作。六、服务验收与反馈1.服务验收甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.服务反馈如甲方对服务有任何不满，应在验收后______个工作日内向乙方提出，乙方应在接到反馈后的______个工作日内采取整改措施。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的时间和方式支付租金及服务费用。2.结算双方应在每个服务周期结束后______个工作日内进行结算，确认实际发生的服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方违反协议约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务质量不符合协议要求，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反协议约定，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、运维方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__