二零二五年度房屋赠与及贷款服务合同范本

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二零二五年度房屋赠与及贷款服务合同范本甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋赠与描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋所有权人为甲方，房屋证号为______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求。2.赠与条件甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方同意接受赠与。赠与行为不附带任何条件，乙方无需支付任何费用。乙方在接收房屋后，应遵守国家相关法律法规，合理使用和维护房屋。二、贷款服务描述1.贷款金额甲方同意向乙方提供贷款服务，贷款金额为______元。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率由双方协商确定。三、还款方式与期限1.还款方式乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月______日。2.还款期限乙方应在贷款期限内，按照约定的还款方式，足额偿还贷款本金及利息。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房屋进行合理使用，并享有房屋的所有权。有权要求乙方在房屋赠与后继续履行相关义务，如维护房屋等。义务：在赠与房屋后，甲方应保证房屋的合法权益不受侵害。如乙方在房屋赠与后需要甲方协助办理相关手续，甲方应予以协助。2.乙方权利与义务权利：在房屋赠与后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。有权要求甲方在赠与房屋后继续履行相关义务，如维护房屋等。义务：接收赠与的房屋后，乙方应按照约定合理使用和维护房屋。如乙方需要将房屋出租或转让，应事先征得甲方同意。六、房屋过户手续1.过户时间乙方应在接收赠与房屋后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。2.过户费用房屋过户产生的税费由乙方承担。3.办理手续乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，办理房屋过户手续。七、贷款服务支付1.贷款发放甲方应在贷款合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至乙方指定的账户。2.贷款还款乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照贷款合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止贷款服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照贷款合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除贷款合同，并要求乙方返还已发放的贷款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款信息不真实，甲方有权解除贷款合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、贷款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签