个人市中区出租房子协议书

个人市中区出租房子协议书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于市中区的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：市中区_________________路______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用，应提前______日向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，合同期满后，经甲方验收房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时状态，并经甲方验收。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借他人。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，不得损坏房屋及附属设施。

4.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

七、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋的日常维护和非主体结构的小修。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

2.乙方未按约定支付租金或提前退租，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

九、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方需提前解除合同，应提前______日通知对方，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

以上协