民间商住两用房屋产权购买合同范本

民间商住两用房屋产权购买合同范本

甲方（出售方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号码：（此处填写甲方法定代表人身份证号码）

乙方（购买方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号码：（此处填写乙方法定代表人身份证号码）

鉴于甲方是位于（此处填写房屋具体地址）的商住两用房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方上述房屋产权事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（此处填写房屋具体地址），建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，房屋结构为（此处填写房屋结构），用途为商住两用。

1.2该房屋的产权证号为（此处填写产权证号），土地使用权证号为（此处填写土地使用权证号），土地使用年限自（此处填写土地使用年限起止日期）。

1.3该房屋目前无任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意上述房屋的转让价格为人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额）元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1合同签订之日起（此处填写天数）日内，乙方向甲方支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额）元）。

2.2.2乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起（此处填写天数）日内，向甲方支付剩余房款人民币（此处填写剩余房款金额）元整（￥（此处填写剩余房款金额）元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写天数）日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何租赁、抵押或其他权利负担。

3.3甲方应向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件及复印件。

第四条产权过户

4.1甲方应在合同签订之日起（此处填写天数）日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户所需税费由（此处填写税费承担方）承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证在合同签订前，该房屋无任何未了结的债务、纠纷或权利瑕疵。

5.2甲方保证在合同签订后至房屋交付前，不对该房屋进行任何形式的抵押、转让或设置其他权利负担。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的（此处填写比例）%作为违约金。

6.2如甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的（此处填写比例）%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人