农村私人购房合同

农村私人购房合同

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“该房产”）的所有权人，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该房产的产权证编号为：_____________________。

1.3该房产的用途为：_____________________。

1.4该房产的四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

第二条交易价格

2.1经双方协商，该房产的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.2该价格包括了房产本身、附属设施及甲方已支付的相关税费。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并提供房产钥匙、产权证书等相关资料。

第五条房产过户

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

5.2过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

5.3因甲方原因导致过户手续无法完成的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

第六条甲方的保证

6.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

6.2甲方保证在交易过程中提供的所有文件、资料和信息真实、准确、完整。

6.3甲方保证在房产交付前，该房产未被任何第三方占用或使用。

第七条乙方的保证

7.1乙方保证按照本合同约定支付房款，并在房产过户手续办理完毕后及时支付剩余款项。

7.2乙方保证在房产交付后，按照国家法律法规和当地政策合理使用和管理该房产。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

8.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

8.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

以上合同内容为甲