写字楼买卖合同书范本

写字楼买卖合同书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“该写字楼”）的合法所有者，乙方有意向购买该写字楼，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同标的

甲方同意将其所有的位于________________的写字楼出售给乙方，该写字楼的具体信息如下：

1.产权证号：____________________

2.建筑面积：____________________

3.用途：____________________

4.楼层：____________________

5.装修情况：____________________

6.附属设施：____________________

7.其他：____________________

（注：上述信息应与产权证及其他相关法律文件所载信息一致）

第二条合同价款

1.双方同意该写字楼的转让价款为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.该价款包括了该写字楼的产权转让、附属设施及装修等所有费用，乙方无需支付额外费用。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.乙方应在甲方办理完毕产权过户手续后______日内支付剩余价款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.甲方应在收到乙方全部价款后______日内向乙方交付该写字楼，并协助乙方办理产权过户手续。

第四条产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内开始办理产权过户手续，并在______日内完成。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

3.如因甲方原因导致产权过户迟延，甲方应承担相应的违约责任。

第五条交付与验收

1.甲方应于产权过户手续完成后______日内向乙方交付该写字楼，并保证该写字楼符合本合同第一条所述条件。

2.乙方应在接收该写字楼后______日内进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。

3.如乙方在上述期限内未提出异议，视为该写字楼已按合同约定交付并验收合格。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付该写字楼或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同价款千分之______的违约金。

2.如乙方未能按期支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付价款千分之______的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____________________________

附件：

1.产权证复印件

2.该写字楼平面图及装修情况说