2025年委托物业管理协议定稿

2025年委托物业管理协议定稿甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理内容1.物业管理范围乙方应按照甲方要求，对甲方指定的物业管理区域内的房屋、公共设施、绿化等进行全面物业管理。具体内容包括但不限于：环境卫生、公共秩序、设备维护、绿化养护等。2.物业管理要求乙方应遵守国家有关物业管理的规定，严格执行物业管理服务标准，确保物业管理区域内的环境整洁、秩序井然、设施完好。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用甲方应按照协议约定支付物业管理服务费用。具体费用标准为：每月______元，共计______元（大写：______）。三、物业管理费用的支付方式1.支付方式物业管理服务费用采取分期支付方式，甲方应在每月______日前支付当月物业管理服务费用。2.逾期支付若甲方逾期支付物业管理服务费用，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。四、物业管理责任的划分1.甲方责任甲方应配合乙方进行物业管理，确保物业管理区域内设施设备正常运行，维护物业管理区域的公共秩序。2.乙方责任乙方应按照本协议约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域内的环境卫生、公共秩序、设施设备维护等达到约定标准。五、物业管理服务的监督与检查1.监督与检查甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与检查，乙方应予以配合。2.检查结果若检查发现乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方进行整改。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方进行整改；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务标准、收费信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、双方代表签字、日期，见证人签字、日期，签署地点甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______