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文档简介

2025年房屋征收安置商业房产抵押合同样本甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方以其商业房产为乙方提供抵押担保事宜，达成以下合同：一、抵押物基本情况1.1抵押物名称：____1.2抵押物地址：____1.3抵押物性质：____1.4抵押物面积：____1.5抵押物评估价值：____二、抵押担保范围2.1甲方以其商业房产为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方因房屋征收安置所产生的债务，包括但不限于房屋征收补偿款、安置房购置款、过渡安置费等。2.2抵押担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕房屋征收安置债务之日止。三、抵押物权利状况3.1甲方保证抵押物为其合法拥有，且抵押物未设定任何抵押、质押、留置等权利负担。3.2甲方承诺在抵押担保期间，如抵押物发生转让、出租、赠与等情形，应提前通知乙方并征得乙方书面同意。四、抵押物的保险4.1甲方应在本合同生效后____日内，为抵押物办理财产保险，保险期限不得少于抵押担保期限。4.2甲方应将乙方列为保险合同的第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。五、抵押物的维护与管理5.1甲方应保证抵押物的安全、完好，按照国家有关法律法规进行维护和管理。5.2甲方不得在抵押物上设立任何形式的违章建筑，不得擅自改变抵押物的结构和用途。六、抵押权的实现6.1如乙方未按约定履行房屋征收安置债务，甲方自愿承担抵押物的拍卖、变卖等法律责任，以实现乙方的抵押权。6.2乙方有权在抵押物拍卖、变卖所得款项中优先受偿。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：____乙方（抵押权人）：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系电话：_

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