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文档简介

2025万科物业服务合同标准化范例甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：一、合同背景甲方为万科物业管理公司，乙方为____小区业主委员会。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方小区的物业服务事项达成如下合同：二、服务内容1.物业服务范围：乙方小区内的物业管理、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等服务。2.物业服务标准：乙方小区的物业服务应达到《____市物业服务标准》规定的相关要求。3.物业服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.物业服务费用：甲方按照《____市物业服务收费标准》收取乙方物业服务费用，具体收费标准如下：（1）住宅物业：____元/平方米·月；（2）非住宅物业：____元/平方米·月。2.物业服务费用支付方式：乙方应按月支付物业服务费用，每月____日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。3.物业服务费用调整：如遇政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用，调整后的收费标准应以书面形式通知乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；（3）甲方应定期向乙方报告物业服务工作情况；（4）甲方应积极配合乙方处理小区内的突发事件和投诉。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定享受物业服务；（2）乙方应按时支付物业服务费用；（3）乙方应遵守小区管理制度，维护小区公共秩序；（4）乙方应协助甲方处理小区内的突发事件和投诉。五、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。2.合同解除：双方协商一致，可以书面形式解除合同。如乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权解除合同。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____签订日期：____年____月___

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