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文档简介

2025年二手住宅买卖补充合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅的事宜，达成以下补充合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____街道____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，产权清晰，无任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房诚意金，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。3.乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，水、电、暖、气等设施齐全，并确保房屋不存在任何瑕疵。2.甲方应于____年____月____日前将房屋过户至乙方名下，过户费用由____方承担。3.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋现状，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.如甲方未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。3.如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。五、争议解决1.本补充合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____

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