山地旅游承包协议

山地旅游承包协议编号：__________

甲方：XX旅游开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX户外运动俱乐部

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：为充分发挥山地旅游资源，推动山地旅游业的发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下山地旅游承包协议。

合同背景：甲方拥有XX省XX市XX县山地旅游资源，乙方具备丰富的山地旅游运营经验。为共同发展山地旅游业，甲乙双方同意签订本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供山地旅游资源的合法使用权，确保乙方在承包期间对资源的合理利用。

2.甲方应按照协议约定，及时提供必要的旅游设施和维护保养服务，保障旅游项目的正常运行。

3.甲方应承担山地旅游项目的安全保障责任，确保游客的人身和财产安全。

4.甲方应协助乙方办理相关旅游业务的审批手续，如许可证、安全认证等。

5.甲方应按约定支付乙方承包费用，不得无故拖欠或扣减。

乙方责任和义务：

1.乙方负责山地旅游项目的经营管理，确保旅游活动的质量和服务水平。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应定期对山地旅游资源进行巡查和维护，防止资源破坏和环境污染。

4.乙方应承担山地旅游项目的安全保障责任，确保游客的人身和财产安全。

5.乙方应按约定向甲方支付承包费用，不得无故拖欠或扣减。

6.乙方应按照甲方的要求，定期提交山地旅游项目的运营报告和财务报表。

双方权利：

1.甲方享有山地旅游资源的收益权，乙方享有山地旅游项目的经营管理权。

2.甲方有权监督乙方的经营管理活动，乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

3.双方均有权在协议期限内终止协议，但需提前30天书面通知对方。

双方义务：

1.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

2.双方应保持诚实信用，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应共同维护山地旅游资源的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

4.双方应共同应对山地旅游项目的风险，合理分担损失。

5.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。

合同金额与支付方式：

1.本协议总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），此为乙方承包山地旅游项目的总费用。

2.支付方式如下：

a.首付款：协议签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为首付款。

b.进度款：乙方按季度完成约定的旅游项目运营任务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相应的费用清单之日起10个工作日内支付当季度应得进度款的70%。

c.尾款：项目运营期满，且乙方完成协议约定的所有义务后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告及审计报告之日起10个工作日内支付剩余的30%尾款。

3.额外费用：

a.乙方在运营过程中产生的合理额外费用，如因自然灾害、政策调整等原因导致的额外支出，应在项目运营期间由双方协商确定，并在实际发生后的10个工作日内由甲方支付。

b.甲方有权对乙方的运营成本进行审计，如发现乙方存在虚报、冒领等违规行为，甲方有权追回相应款项。

4.付款条件：

a.甲方支付款项前，乙方需提供合法有效的收款凭证及相应的费用清单。

b.甲方应在付款日后的5个工作日内完成付款，如遇特殊情况，双方应协商延期支付。

5.逾期付款责任：

a.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

b.如乙方未按时提交验收报告或费用清单，导致甲方无法按时付款，乙方应向甲方支付相应的违约金。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按协议约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

b.若甲方未提供合法有效的旅游资源使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若乙方未按协议约定完成旅游项目的运营任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

d.若乙方在运营过程中违反国家法律法规，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决争议，任何一方均有权要求对方进行协商。

b.若协商不成，双方可以选择以下任一争议解决方式：

i.诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：双方同意将争议提交至中国XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.争议解决过程中，除争议事项外，其他条款应继续履行。

d.争议解决期间，任何一方不得擅自采取影响合同履行或争议解决的行为。

3.适用法律和管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.本协议的争议解决，若选择诉讼方式，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

4.特别约定：

a.本协议的违约与争议解决机制为不可分割的部分，任何一方不得单独变更或撤销。

b.若本协议的任何条款因违法、无效或不可执行而无效，不影响其他条款的效力。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，甲乙双方应各自完成法律规定的相关审批、备案手续，并提交对方审查。

c.一旦双方完成上述手续，本协议即刻生效。

2.有效期：

a.本协议的有效期为自生效之日起至项目运营期满之日止。

b.项目运营期满后，若双方无特殊约定，本协议自动终止。

3.变更：

a.本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。

b.未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

4.终止条款：

a.双方协议终止本协议，应提前30日书面通知对方。

b.如有下列情况之一，任何一方均有权单方面终止本协议：

i.对方严重违约，经催告后仍未改正；

ii.出现不可抗力，且导致本协议无法继续履行；

iii.法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。

5.解除权：

a.任何一方在协议期限内，有权解除协议，但需承担相应的违约责任。

6.通知：

a.双方在履行协议过程中，应按照协议约定的方式及时相互通知。

b.通知应以书面形式发出，并送达对方指定的地址。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

b.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.需求文档：

a.山地旅游项目需求说明书，包括旅游项目的基本要求、服务内容、设施标准等。

b.项目运营管理规范，明确乙方在运营过程中应遵守的规定和标准。

2.设计方案：

a.山地旅游项目整体规划方案，包括景区布局、设施建设、交通组织等。

b.旅游项目各功能区设计方案，如游客服务中心、休息区、娱乐设施等。

3.技术规格：

a.山地旅游项目所需设施设备的技术规格参数，确保项目质量。

b.项目运营所需软件、系统等的技术规格要求。

4.各类证件复印件：

a.甲方拥有的山地旅游资源使用权的证明文件复印件。

b.乙方合法注册的营业执照复印件。

c.乙方相关资质证书复印件，如旅游业务经营许可证等。

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