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文档简介

2025年住宅用地购置合同标准版甲方（出卖方）：____地址：____联系方式：____乙方（购置方）：____地址：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购置甲方拥有的住宅用地事宜，达成以下合同：第一条住宅用地基本情况1.1住宅用地的位置：____（具体地址及地块编号）1.2住宅用地的面积：____平方米1.3住宅用地的土地用途：居住用地1.4住宅用地的土地使用权类型：出让土地使用权1.5住宅用地的土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条购置价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购置该住宅用地的总价。2.2乙方应按照以下方式支付购置款项：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付购置总价款的____%作为定金；（2）剩余购置总价款的____%，乙方应于____年____月____日前支付完毕。2.3乙方支付购置款项后，甲方应向乙方开具正式发票。第三条土地使用权转让手续3.1甲方应保证所转让的住宅用地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并协助乙方办理土地使用权转让手续。3.2乙方应在支付全部购置款项后，按照国家有关法律法规的规定，向有关部门申请办理土地使用权转让手续。3.3甲方应向乙方提供办理土地使用权转让手续所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同、规划许可证等。第四条交付及验收4.1甲方应在乙方支付全部购置款项后，按照本合同约定的交付条件，将住宅用地交付给乙方。4.2乙方对甲方交付的住宅用地进行验收，确认无误后进行支付剩余购置款项。4.3交付条件：（1）甲方应保证住宅用地范围内的基础设施配套齐全；（2）住宅用地范围内的土地平整、排水、供电等设施正常使用；（3）住宅用地范围内的绿化、环保等要求符合国家及地方相关规定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期办理土地使用权转让手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付购置总价款的____%作为违约金。5.2乙方未按照约定时间支付购置款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____

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