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文档简介

2025年个人房产抵押担保协议书范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿将其拥有的房产抵押给乙方，作为对乙方提供的借款的担保，双方经友好协商，达成以下协议：一、抵押房产1.1甲方保证其抵押的房产为合法拥有，房产证号为____，房产地址为____，房产面积为____平方米。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权属人不同意抵押等情形，且该房产未被设定任何形式的抵押权、质权、留置权等。二、借款事项2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币____元整（大写：____元整），借款期限为____个月。2.2乙方应在借款期限内按约定用途使用借款，并按照甲乙双方约定的还款方式和期限归还借款。2.3乙方未按约定用途使用借款或未按时归还借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。三、抵押担保3.1甲方将其拥有的房产抵押给乙方，作为对乙方借款的担保。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证明文件交付给乙方，并办理抵押登记手续。3.3抵押期间，甲方不得转让、出租、出售、赠与抵押房产，不得在抵押房产上设立任何形式的抵押权、质权、留置权等。3.4如甲方在抵押期间因故无法继续履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本息。四、抵押期间的权利与义务4.1甲方应保证抵押房产的完好，并承担抵押房产的维修、保养等费用。4.2甲方应在抵押期间内按照乙方的要求提供相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况和借款用途。4.3乙方有权对抵押房产进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。4.4乙方在处置抵押房产时，应按照法定程序进行，并保证甲方享有优先购买权。五、违约责任5.1甲方未按照约定用途使用借款、未按时归还借款或未履行抵押担保义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的____%。5.2乙方未按时提供借款或未按照约定用途使用借款的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为借款金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____以上协议内容，甲乙双方已充分阅

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