2025年前期物业管理策划与执行服务协议样本文本

2025年前期物业管理策划与执行服务协议样本文本一、协议背景甲方（以下简称“业主方”）：【业主方名称】乙方（以下简称“物业管理方”）：【物业管理方名称】鉴于业主方拥有一处【物业名称】的物业，为保障物业的正常运营与管理，确保物业服务质量，双方经友好协商，就前期物业管理策划与执行服务事宜达成以下协议：二、协议内容1.物业管理范围（1）物业管理方负责对【物业名称】进行前期物业管理策划与执行，包括但不限于物业管理、物业维护、物业安全、环境卫生、绿化养护等。（2）物业管理方应按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，认真履行物业管理职责，确保物业的正常运营与管理。2.物业管理服务标准（1）物业管理方应遵循以下服务标准：①物业管理服务质量符合国家和地方相关法规、标准要求；②物业管理服务态度热情、周到、细致，满足业主需求；③物业管理服务流程规范，操作严谨，确保服务质量；④物业管理服务费用合理，收费透明。（2）物业管理方应定期对物业服务质量进行自我检查，及时发现问题并整改。3.物业管理费用（1）物业管理方应根据国家法律法规、行业标准及本协议约定，合理确定物业管理费用。（2）物业管理费用包括物业管理服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费、环境卫生费等。（3）物业管理费用应在每月底前向业主方开具发票，业主方应在收到发票后____日内支付。4.物业管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为【期限】年。协议到期后，双方如需续约，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签订新的协议。5.物业管理方职责（1）物业管理方应建立健全物业管理组织机构，配备合格的物业管理人员。（2）物业管理方应制定完善的物业管理规章制度，确保物业管理的规范运作。（3）物业管理方应加强物业维护，确保公共设施设备正常运行。（4）物业管理方应加强物业安全管理，确保业主的人身安全和财产安全。（5）物业管理方应定期组织业主座谈会，听取业主意见，改进物业管理服务。6.业主方职责（1）业主方应按照本协议约定支付物业管理费用。（2）业主方应配合物业管理方开展物业管理活动，遵守物业管理规章制度。（3）业主方应尊重物业管理方的合法权益，不得干预物业管理方的正常工作。三、协议的变更、终止与解除1.协议变更本协议一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可对本协议进行修改或补充。修改或补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。2.协议终止（1）协议期限届满，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。（2）双方经协商一致，可以提前终止本协议。3.协议解除（1）一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。（2）一方发生重大违约行为，严重影响另一方利益的，另一方有权解除本协议。四、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议金额的【百分比】。3.如因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订