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文档简介

2025年共有产权住房现房销售合同模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其共有产权住房现房出售给乙方，乙方自愿购买甲方的共有产权住房现房，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息一、房屋位于____省（市）____区（县）____路（街道）____号，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。二、房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。三、甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，甲方对房屋享有完全的处分权。第二条销售价格与付款方式一、甲乙双方确认，上述房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、乙方支付购房款的方式为：1.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方应按照合同约定的付款计划，分期支付剩余购房款。具体付款计划如下：（1）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条房屋交付与验收一、甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。二、房屋交付时，乙方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内，根据乙方提出的质量问题进行整改。第四条权属转移与登记一、甲乙双方应在房屋交付后____日内，共同到房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续。二、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。第五条违约责任一、甲方如未按约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付房屋面积的____元/平方米计算。二、乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的____%计算。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同

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