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文档简介

2025年合作发展商业物业租赁合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业物业租赁给乙方使用，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____市____区____路____号。2.物业面积：共计____平方米，其中usable面积为____平方米，公共部分及配套设施面积为____平方米。3.物业用途：用于经营____业务。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。3.乙方支付租金时，应提供相应的发票或收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用1.乙方在租赁期间，应按照本合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。2.乙方应合理使用物业内的设施设备，爱护公共设施，保持物业环境卫生。3.乙方在租赁期间，如需对物业进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。六、物业维修1.甲方负责物业主体结构及公共设施的维修保养。2.乙方负责物业内部设施设备的维修保养，并承担相应费用。3.双方应共同承担物业大修费用，具体承担比例双方协商确定。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。八、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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